הודעה לעיתונות
הכנסת
ועדת הפנים והגנת הסביבה
ירושלים , י"א בתמוז תשע"ז
5.7.2017
הודעה לעיתונות
ועדת הפנים דורשת מרשות מקרקעי ישראל ומקק"ל לגבש פתרון שיאפשר הארכת החכירה לאלפי תושבים בירושלים שהבעלות על הקרקע עליה הם יושבים נמכרה על ידי הכנסייה לרוכשים פרטיים
יו"ר הוועדה דודי אמסלם:
לא מדובר בטייקונים אלא באנשים תמימים שרכשו דירה באופן המקובל בארץ, בחכירה ל100 שנה. המדינה חייבת להגן עליהם
"אזרח שרוכש בית ואומרים לו שזה בחכירה למאה שנה, אומרים לו ככה זה בישראל, זה מה שקורה במדינה. הוא לא מעלה בדעתו שיום אחד יגידו לו צא מהבית", אמר יו"ר ועדת הפנים דודי אמסלם בדיון על מכירת קרקעות כנסייה בירושלים, עליהן גרים אלפי תושבים, ליזמי נדל"ן פרטיים. הדיון התקיים לבקשת הח"כים מיקי לוי, רחל עזריה ואורי מקלב. יו"ר הוועדה, ח"כ אמסלם: "יש לזה השלכות. דייר רוצה למכור והקונה לא רוצה להסתבך. הדיירים לא היו מודעים. בכל הארץ אנשים קנו דירות על קרקע חכורה ל-49 שנה, והבינו שזה טריק. לפעמים נתנו להם להוון ולרכוש תמורת 4.5% מערך הדירה. רמ"י, כזרוע של המדינה חייבת כמה שיותר מהר לשבת מול הבעלים ולהסדיר את העניין".
עו"ד יהונתן צבי, מנהל "ראש רחביה": "30 שנה ניסינו להאריך את תקופת החכירה. הבעיה עם חכירה שזה כמו לשכור דירה, צריך לפנות בתום התקופה. הדייר מפסיד את הבית. חוק המקרקעין קובע שהבניין טפל לקרקע ולכן הבניין חוזר למחכיר והדייר מאבד את שירתו. המדינה מעולם לא חשבה להתנהג כנבל ברשות התורה בקרקעות שהיא מחכירה, ופתרה זאת כשהאריכה את תקופת החכירה".
ח"כ רחל עזריה: "לא נפקיר את התושבים, אם קק"ל לא יטפלו בעניין אנחנו נחוקק חוק שיגן עליהם. לא יכול להיות שכל המהלך של רכישת אדמות הכנסייה נעשה מעל הראש של כל הרשויות בישראל: הכנסייה מדברת עם קבוצת יזמים מסתורית שאנו לא יודעים מי עומד מאחוריה, וחברי פרלמנט ירדני מדברים עם הכנסייה, ורק אלו שגרים באדמות עצמן בירושלים נותרים ללא מענה".
ח"כ מיקי לוי: "לתפיסתי הפתרון פשוט - חידוש החכירה והתדיינות על חוזה חדש ארוך יותר, שימנע בעוד פחות מ- 30 שנה את המאבק הציבורי שכבר מסתמן פה. בשביל שהוא יקודם, צריכה הממשלה להתעורר מהתרדמת שלה ולהתחיל לפעול עכשיו מול הרוכשים החדשים. למדינה יש כוח שלבעלי הדירות אין אותו וככל שיעבור הזמן הסיכויים לחידוש הסכם חכירה יפחתו".
ח"כ אוסמה סעדי: "כל העניינים מתנהלים במחשכים. איפה המדינה? בעלים עלומי שם שרשומים באיי הבתולה. משרד המשפטים משתף פעולה ואף אחד לא יכול לקבל מידע. איפה המדינה? שתגיד מי האנשים שרכשו בעלות? מדובר באדמות וואקף ששייכות לכל העדה הנוצרית. וואקף לא מוכרים. אני דורש מהמדינה לפרסם את כל המסמכים".
רות אפריאט, רמ"י: "זכות הבעלות עברה לגורמים פרטיים. אני מדברת על 500 הדונם שקק"ל חכרה ורמ"י מנהלים. יש 3 חוזים בין הפטריארך לקק"ל. יש גם קרקעות בחכירה ישירה. אנחנו לא שם. הנושא מצריך חשיבה. הבעלות שעברה לבעלים פרטיים, החוזים מותאמים לשנת 2051-52, עוד 30 שנה. לבעלים החדשים יש זכות לנהל מו"מ ולגבות כספים. זו משמעות העסקה מ-2011. מאז מופעלים לחצים על הדיירים. מי שצריך להוביל את הפתרון זה קק"ל".
יו"ר הוועדה ח"כ אמסלם סיכם: "מדובר באנשים תמימים. לא טייקונים. הם באו להתיישב בארץ. אז היה קשה לחיות פה. עשו מעשה ציוני. רכשו. לא ידעו. חלקם היו עלים חדשים. אי אפשר להשאיר אותם ככה כמדינה, ולומר תשברו את הראש. המדינה חייבת להתערב ולהבטיח שמעמדם יהיה כמו של מי שקנה דירה בעפולה או בתל אביב. איך עושים את זה? תחשבו. אני מבקש מהמשנה ליועץ המשפטי לממשלה, ארז קמיניץ לזמן את נציגי קק"ל ורמ"י ולגבש פתרון. הוועדה תתכנס בזמן הפגרה, בעוד 6 שבועות לשמוע כיצד המדינה מתכוונת להציע פתרון לתושבים".
לפרטים –
רבקה קנריק
דוברת ועדת הפנים והגנת הסביבה
והוועדה למאבק בנגעי הסמים והאלכוהול
050-6230458