חומר רקע
מתפרסמת בזה הצעת חוק של חברי הכנסת מטעם ועדת הפנים והגנת הסביבה של הכנסת:
הצעת חוק התכנון והבנייה (תיקון( ) 'מס בקשה לעריכת שומת השבחה לצורך הערכת כדאיות
עסקה
ו הוראות
נ
וספות לעניין היטל השבחה
), התשע"ז–
2017
*
נוסח לדיון הוועדה
ביום
7.17
.
10
הסעיפים המסומנים בצהוב–סעיפים אשר לגביהם אין הסכמה עם הממשלה
תיקון התוספת
השלישית
1.
בחוק התכנון והבנייה, התשכ"ה–
1965
1
,, בתוספת השלישית
אחרי
סעיף4
:יבוא
(1)
ב
סעיף 4(4)
(א)
האמור בו יסומן"(א)
"ובו,
" במקום
לאפשר לו לש
ל
ם מיד את
ההיטל החל עליו
" יבוא "לדרוש, בכל עת, עריכת שומת השבחה עבור
"אותם מקרקעין;
(ב)
:אחרי פסקת משנה (א) יבוא
הממשלה מבקשת
כי תשולם מקדמה
בשיעור הוצאות
עריכת השומה
)"(ב
השר רשאי לקבוע
אגרה בעד עריכת שומת השבחה כאמור
בפסקה)(א, אשר תשולם לוועדה המקומית, ובקביעת האגרה
יכול הוא להתחשב
בהיקף ובעלות עריכת השומה; שולמה אגרה
כאמור
ינוכה סכומה מסכום
ההיטל שישולם בשל מימוש
הזכויות באותם מקרקעין;
)(ג ער נ)כה שומת השבחה כאמור בפסקת משנה (א ונקבע כי
מגיש הבקשה אינו חייב בתשלום היטל או מ
שו מו
הזכויות
ולא
חלה חובת תשלום השבחה לפי סעיף19
,
תחזיר
הוועדה
המקומית
ל מי שדרש את עריכת השומה את
סכום האגרה
ששילם;
*
/הצעת חוק מס' פ3954/20
(מספר פנימי :
2013892
)
( ; הועברה לוועדה ביום כ"א באייר התשע"ז17
במאי2017
).
1
'ס"ח התשכ"ה, עמ307
.
2
הממשלה מבקשת
ל
המשיך ול בחון
את הצורך בתיקון
זה.
,על כל מקרה
יש לד ייק את
הנוסח לקראת
הכנת הצ"
ח
לקריאה שניה
ושלישית
(2)
ב
סעיף
11
:, האמור בו יסומן "(א)" ואחריו יבוא
)"(ב
)על אף האמור בסעיף קטן (א
, היתה השבחה במקרקעין ברכ
וש
משותף בבית משותף
, שלפי טיבו ניתן להצמידו לדירה פלונית כגון חדר
יציאה לגג או הרחבה, ישלם את ההיטל בעל הדירה אליה ניתן להצמיד
את הרכוש המשותף כאמו
ר;
לעניין זה–
"בעל דירה"
,
"
"רכוש משותף – כהגדרת
ם
בסעיף52
לחוק המקרקעין;
"הרחבה "
–
כהגדרתה בסעיף71א לחוק המקרקעין;
"
בית
משותף" –
בית משותף כהגדרתו בסעיף52
לחוק המקרקעין או
בית שפרק ו'1 לחוק האמור חל עליו.
הממשלה אינה
מסכימה לתיקון
.זה
(3)
עיף סב
19
,
(א)
ב סעיף קטן(ב) (
10
) -
,ברישא המילים "קבלת היתר לבנייה
או להרחבה של דירת מגורים" –י.ימחקו
(ב)
ב
סעיף
קטן(ב2)(1)
, המילים"לעניין היתרים הניתנים
בתחומה" - יימחקו
"בקשה לעריכת
שומת השבחה
4
.א
)(א החליטה הוועדה המקומית על דחיית
השומה עד למימוש הזכויות
, רשאי בעל המקרקעין
שבהם חלה ההשבחה וכן בעל עניין במקרקעין
,כאמור
באישור בעל המקרקעין
, לדרוש מהוועדה
;המקומית לערוך את שומת ההשבחה
משנתקבלה
דרישה
כאמור , תיערך שומת ההשבחה תוך90
ימים מיום קבלת הדרישה .
)(ב נערכה שומה כאמור בסעיף קטן (א), יחולו
הוראות סעיף6
"., בשינויים המחויבים
3
ד בר י ה ס בר
...
יוזמים: חברי הכנסת מיכאל מלכיאלי, בצלאל סמוטריץ', שולי מועלם-
רפאלי, ישראל
אייכלר, יואב בן צור, יעקב אשר, יגאל ג ,ואטה, יהודה גליק, מסעוד גנאים, איתן ברושי
אברהם נגוסה, טלב אבו עראר, יצחק וקנין, עודד פורר, מנחם אליעזר מוזס
מצטרפים: חברי הכנסת מרדכי יוגב, אכרם חסון, מירב בן ארי, אורי מקלב, אמיר אוחנה