חומר רקע
נוסח לדיון ליום 4/9/2017
קביעת אגרות במקום סעיף הסל שהוועדה ביקשה לבטל בישיבתה הקודמת
תקנות המקרקעין (אגרות) (תיקון), התשע"ז- 2017
בתוקף סמכותי לפי סעיפים 149, 150 ו-168 לחוק המקרקעין , התשכ"ט-19691, באישור שר האוצר לפי סעיף 39ב לחוק יסודות התקציב, התשמ"ה – 19852 ובאישור ועדת הכספים של הכנסת, אני מתקינה תקנות אלה:
תיקון תקנה 1
1.
בתקנות המקרקעין (אגרות), התשל"ה-19743 (להלן – התקנות העיקריות), בתקנה 1, ההגדרה "שכירות" - תימחק.
הוספת תקנה 2א
2.
אחרי תקנה 2 לתקנות העיקריות יבוא:
(הגדלת שיעור ההפחתה לתשלום מקוון לפי החלטת הוועדה מהדיון הקודם)
"הנחה בעד פעולות בממשק מקוון
2א.
על אף האמור בסעיפים 13, ו-19 לתוספת, בעד פעולה המפורטת בסעיף 13 שתתבצע בממשק מקוון באמצעות אתר האינטרנט של משרד המשפטים, תשולם אגרה בשיעור של 90 80 אחוזים מהאגרה הקבועה, ובעד פעולה המפורטת בסעיף 19 לתוספת שתתבצע בממשק מקוון כאמור על ידי תאגיד בנקאי, לא תיגבה אגרה; לעניין זה "תאגיד בנקאי" - כהגדרתו בחוק הבנקאות (רישוי), התשמ"א - 19814."
תיקון התוספת
3.
בתוספת לתקנות העיקריות -
(1) במקום סעיף 1 יבוא:
"1. מכר, שכירות, שכירות משנה, העברת שכירות, ביטול שכירות, תיקון תנאי שכירות – 37 שקלים חדשים";
(2) בסעיף 2 -
(א) בסעיף קטן (א), במקום "125" יבוא "157";
(ב) בסעיף קטן (ב), ברישה, במקום "125" יבוא "157";
(ג) בסעיף קטן (ג)(2), במקום "125" יבוא "157";
(3) בסעיף 3 -
(א) בסעיף קטן (א), במקום "125" יבוא "157";
(ב) בסעיף קטן (ג), במקום "125" יבוא "157";
(ג) בסעיף קטן (ה), במקום "125" יבוא "157";
(4) בסעיף 4, במקום "125" יבוא "157";
(5) בסעיף 5-
(א) בסעיף קטן (א), במקום "125" יבוא "132";
(ב) בסעיף קטן (ב), במקום "125" יבוא "132";
הפחתת האגרה לפי החלטת הוועדה
(6) בסעיף 7(ה), במקום "125" יבוא "157152";
כנ"ל
(7) בסעיף 9(א), במקום "125" יבוא "157152";
(8) בסעיף 11-
(א) בסעיף קטן (א), במקום "125" יבוא "137";
(ב) בסעיף קטן (ב), במקום "74" יבוא "86";
(9) בסעיף 13-
(א) בסעיף קטן (א)-
(1) בפסקה (1), במקום "125" יבוא "157";
(2) בפסקה (2), במקום "125" יבוא "157";
(3) בפסקה (3), במקום "125" יבוא "157";
(ב) בסעיף קטן (ב) במקום "74" יבוא "106";
(10) בסעיף 14, במקום "125" יבוא "157";
(11) בסעיף 15-
(א) בסעיף קטן (א), במקום "125" יבוא "157";
(ב) בסעיף קטן (ב), במקום "74" יבוא "106";
(12) אחרי סעיף 15א לתוספת יבוא:
" 15ב. הערה על אי התאמה להיתר – רישום או מחיקת הערה לפי תקנה 29 לתקנות המקרקעין (ניהול ורישום), התשע"ב-2011 על פי בקשת מוסד תכנון - פטור מכל אגרה".
(13) סעיף 16 – יימחק;
ביטול האגרה לשינוי מקום הסמכות לרישום עסקה לפי החלטת הוועדה
(14) בסעיף 17(א), במקום "125 שקלים חדשים" יבוא "157פטור מכל אגרה";
(15) בסעיף 19, במקום "74" יבוא "106";
(16) בסעיף 20-
(א) בסעיף קטן (א), במקום "125" יבוא "157";
(ב) בסעיף קטן (ב), במקום "74" יבוא "106"
ביטול סעיף סל לקביעת אגרה בעד פעולה שלא הוזכרה בתקנות- לפי החלטת הוועדה
(17) סעיף 21 – יימחק.
מנהל הרישום והמקרקעין מבקש להחליף את סעיף הסל באגרות הבאות- מובא לאישורה של הוועדה
(18) במקום סעיף 21 יבוא:
"(21) נאמנות –
רישום הערה על קיומה של נאמנות – 152 שקלים חדשים.
(22) הערה על הקדש –
רישום הערה על הקדש – 152 שקלים חדשים.
(23) החלפת נאמני ההקדש –
רישום הערה על החלפת נאמני ההקדש – 152 שקלים חדשים.
הערה בדבר חוב לגוף מסוים (רשויות מקומיות מועצות מקומיות, תאגידי מים, עיצום בענייני שירות נותני אשראי). ההערה נרשמת בהתאם לפקודת המסים (גבייה) מכוח מאות חיקוקים שונים.
(24) חוב כספי –
(א) בעד הערה שנרשמת לפי דין על קיומו של חוב מס או חוב כספי – 152 שקלים חדשים.
(ב) הערה בדבר נקיטת הליכים לגביית חוב המס או החוב הכספי – 152 שקלים חדשים.
(25) חוב היטל השבחה –
רישום הערה בגין חוב היטל השבחה – 152 שקלים חדשים.
(26) ייעודם של מקרקעין –
רישום הערה לפי תקנה 27(א) לתקנות המקרקעין (ניהול ורישום), התשע"ב–2011 – 152 שקלים חדשים.
(27) הכנתה, הפקדתה או קיומה של תכנית ורישומה –
הערה על הכנת תכנית, הפקדתה של תכנית או קיומה של תכנית לפי חוק התכנון והבניה, התשכ"ה–19655 או הערה שרישומה מתחייב בהתאם לתכנית או היתר כהגדרתם בחוק התכנון והבנייה – 152 שקלים חדשים.
(28) הסכם שיתוף –
רישום הערה על הסכם שיתוף – 157 שקלים חדשים.
(29) מחיקת רישום –
מחיקת רישום שבוצע בהתאם לסעיפים 21-28 – 101 שקלים חדשים."
תחילה, תחולה ותוקף
4.
(א) תקנות אלה, למעט כמפורט בתקנת משנה (ב), יחולו על בקשות שהוגשו מיום פרסומן.
(ב) תוקפה של תקנה 2א לשנתיים מיום פרסום ההודעה של שרת המשפטים ברשומות על מתן ההנחה או הפטור לביצוע פעולה מהפעולות המפורטות בתקנה האמורה בממשק מקוון כאמור בה.
הוספת דיווח בהתאם להחלטת הוועדה מהדיון הקודם
(ג) בתום שנה מיום פרסומן של תקנות אלה, ידווח מנהל אגף רישום והסדר מקרקעין במשרד המשפטים לוועדת הכספים של הכנסת, על אופן היישום של תקנות אלה ועל ההתייעלות ביחס להליך הרישום בפנקסי המקרקעין לאור התקנות כאמור.