חומר רקע
תקנות המתווכים במקרקעין (תיקון מס' 2), התשע"ח-2017
בתוקף סמכותי לפי סעיפים 18 ו- 19 לחוק המתווכים במקרקעין, התשנ"ו-19961, באישור שר האוצר לפי סעיף 39ב לחוק יסודות התקציב, התשמ"ה-19852, ובאישור ועדת הכלכלה של הכנסת, אני מתקינה תקנות אלה:
תיקון תקנה 12
1.
בתקנה 12 לתקנות המתווכים במקרקעין, התשנ"ז-19973, בתקנת משנה (א)(3), במקום "482" יבוא "361".
תחילה
2.
תחילתן של תקנות אלה ביום י"ד בטבת התשע"ח (1 בינואר 2018).
___________ התשע"ח
( ___________ 2017)
(חמ 3-2797 ת1)
(2017-19101)
____________
איילת שקד
שרת המשפטים
דברי הסבר
במסגרת בדיקה רוחבית שערך משרד המשפטים ביחס לאגרות הנגבות על ידו, נמצא כי הכנסות יחידת רשם המתווכים במקרקעין עולות כיום על הוצאותיה, באופן המצדיק הפחתה מכאן ואילך של האגרות השנתיות שנדרשים לשלם מתווכים במקרקעין.
בהתאם לכך, ועל מנת להביא להפחתה משמעותית של האגרות השנתיות, פנה משרד המשפטים לאגף התקציבים במשרד האוצר לאישור הפחתת הסכום, וזאת לאור הוראת סעיף 40א(ג) לחוק יסודות התקציב, תשמ"ה-1985, המחייבת "פעולה מאזנת" בגין חריגה מסכום ההוצאה הממשלתית המותרת. לאחר בדיקה, מצא משרד האוצר כי ניתן לתקצב את ההפחתה האמורה באמצעות תקנת עתודה (בבסיס התקציב), ועל כן לא יהיה צורך בביצוע פעולה מאזנת מעבר לתקצוב ההפחתה כאמור.
סכום ההפחתה הוא 25%, באופן המפחית את גובה האגרה השנתית של המתווכים במקרקעין מ- 482 ₪ ל- 361 ₪. הפחתה באחוז זהה נערכה לאחרונה בידי משרד המשפטים גם ביחס לאגרות השנתיות שנדרשים לשלם רואי חשבון. יצוין כי לצד ההפחתה החלה יחידת רשם המתווכים במקרקעין לערוך השתלמויות וכנסים מקצועיים ללא תשלום לציבור המתווכים במקרקעין, באופן שצפוי להגדיל את הוצאות היחידה בשנים הקרובות, ובכך להגביר את הזיקה בין גובה האגרה ובין השירותים הניתנים בגינה.