חומר רקע
הכנסת
הלשכה
המשפטית
נוסח
לא סופי של הצעת החוק לעניין חברות בית
הצעת 'חוק לתיקון פקודת מס הכנסה (תיקון מס245
,)
"התשע
ח–
2017
החלפת סעיף
64
1.במקום סעיף
64
לפקודת מס הכנסה1 (להלן – הפקודה ,)יבוא:
"חברת בית
64
.
(א)
בסעיף זה –
"הכנסה חייבת "
–
לרבות שבח כמשמעותו בחוק
מיסוי מקרקעין;
"זכות "
–
זכות בחבר בני אדם ,כהגדרתה בסעיף
103
;
""חברת בית–
כמשמעותה;)בסעיף קטן (ב
"רווחי חברת בית "
–
רווחים שמקורם בהכנסה
החייבת של חברת הבית בשנות ההטבה,
בתוספת הכנסתה הפטורה ממס ,בניכוי
הפסדים שנוצרו בחברת הבית בשנות
ההטבה ובהפחתת המס החל על בעל המניה
בשל ההכנסה ,אם שולם על ידי החברה והיא
לא חייבה אותו בהתאם;
"שנות ההטבה "
–
שנות המס שבהן החברה היא
חברת בית;
"תאגיד שקוף "
– חבר בני אדם שהכנסתו שרווחיו
ו או הפסדיו
מיוחס
ת ים לבעלי הזכויות בו.
)(ב "חברת בית "
–
היא
חברת מעטים
כמשמעותה בסעיף
76
, שמתקיימים בה כל אלה:
(1)
מספר בעלי המניות בה אינו עולה על
20
;לעניין זה –,–
1
דיני מדינת ישראל, נוסח חדש6
', עמ120
; ס"ח 'התשע"ז, עמ1199
.
- 2 -
)(א היה תאגיד שקוף בעל מניות
בחברה ,יראו כל אחד מבעלי הזכויות
בתאגיד השקוף כבעל מניות בחברה;
(ב)
ו
לעניין
,בעלי המניות
יראו כבעל
מניות אחד בחברה – ;
(א1)
קרובים לפי פסקאות
(1)-
או(2
,"), להגדרה "קרוב
בסעיף88
;
(ב2)
חברים בקיבוץ שיתופי,
או בו
מתחדש
קיבוץ,
כהגדרתם בסעיף54, במושב
שיתופי כמשמעותו בסעיף61
או במושב עובדים כמשמעות
ו
כהגדרתו
בתקנות האגודות
,)השיתופיות (סוגי אגודות
התשנ"ו–
2
1995
;
(2)
אין בין בעלי המניות בחברה תאגיד
שקוף שיש באפשרותו לבחור בכל שנת מס
את אופן המיסוי שלו
, ולעניין זה יחולו
הוראות
אלה :שהתקיים לגביו אחד
:מאלה;
2
'ק"ת התשנ"ו, עמ246
.
- 3 -
)(א יש באפשרותו לבחור בכל שנת
מס
את אופן המיסוי שלו ,ואולם
פסקה זו לא תחול על(א)
אין
בין בעלי המניות בחברה
אגודה
שיתופית חקלאית
כמשמעותה
בסעיף62, אלא אם כן כמשמעותה
בסעיף62
,ובלבד שהאגודה הודיעה
האגודה בכתב למנהל בתוך30
יום
ימים ממועד הקמת חברת הבית
או ממועד רכישתה על
בחירתה כי
דינה, מתחילת שנת המס בה ניתנה
ההודעה ואילך, יהיה כדין שותפות
או
; שותפות
כדין
יהיה
לא
הודיעה אגודה שיתופית חקלאית
כאמור או
שהאגודה נרכשה על אחד
משני אלה ,ו
לא תהיה רשאית לחזור
בה מהודעתה
כל עוד היא בעלת
מניות בחברת הבית;:
(1)
, דינה
כי
בחירתה
מתחילת שנת המס בה ניתנה
ההודעה ואילך, יהיה כדין
;שותפות
(2)
, דינה
כי
בחירתה
מתחילת שנת המס בה ניתנה
,ההודעה ואילך
לא יהיה כדין
שותפות;
- 4 -
(בב)
אין בין בעלי מניותיה
אגודה
שיתופית חקלאית
שנתנה הודעה
( כאמור בפסקת משנה
אא ,)ולאחר
שמכרה את מניותיה בחברת בית
ביקשה בדוח לפי סעיף131
בחרה כי
דינה יהיה שונה ןמ האמור באותה
הודעה;
(3
4)
כל נכסיה החל מהיום בו ש חלפו
שישה חודשים מיום התאגדותה הם אחד או
יותר מאל
הו:על החברה לא חל חוק לעידוד
השקעות הון ,ואולם פרק שביעי 1
לחוק
האמור יכול שיחול עליה;
)(א בניי
נים ן או קרקע
ות כאמור
שהושלמה בניית בניין עליה בתוך
חמש שנים ממועד תחילת החזקת
; בקרקע
החברה
המנהל רשאי
להאריך את התקופה הנדרשת
להשלמת הבנ
י יה כאמור
בשנתיים,
מטעמים מיוחדים שי
י
רשמו
; לעניין
,זה
"השלמת בני
י "ה– השלמת בניית
מבנים ששטחם הכולל%
70
לפחות
מהשטח הנ
יתן לבני
י
ה לפי התכנית
החלה עליהם
( בפסקה3
,)או מזומנים
,המשמשים אותה לרכישת בניינים
ובלבד שלא יוחזקו המזומנים
בחברה תקופה העולה על12
חודשים
מתום שנת המס בה הושקעו בחברה
וכן מזומנים בשל רווחים שאם חולקו
היה חל עליהם האמור בסעיף קטן
()(ב1);
- 5 -
)(ב מזומנים המשמשים אותה
לרכישת
בניינים ,
ובלבד
ש
תחזיק
במזומנים לכל היותר
12
חודשים
מתו
ם שנת המס שבה הושקעו
בחברה,
או
מזומנים
בשל רווחים
שלו
חולקו הי
ו ות חל
עליהם הוראות
סעיף
()קטן (ב1);
(בג)
מניות בחברה שמתקיימים בה
"כל התנאים להגדרה "חברת בית;
(גד)
, מקרקעין
באיגוד
מניות
כמשמעותו
כהגדרתו מיסוי
בחוק
,מקרקעין
אשר
ש
,נרכשו מאדם אחר
ובלבד שהרכישה הביאה להחזקה של
יותר מ-
%
50
,מאמצעי השליטה
כהגדרתם בסעיף88
,
;באיגוד
(4
3)
החברה עוסקת רק בהחזקה,
במישרין ,
,או בעקיפין של
בניינים או קרקע
( כאמור בפסקה3
;))(א( כאמור בפסקה4
()ב)
ו-(ג), של
בניינים או קרקע אשר
הושלמה
בניית בניין עליה בתוך חמש שנים ממועד
תחילת החזקת החברה בקרקע;
המנהל
רשאי להאריך את התקופה הנדרשת
להשלמת הבניה לפי
פסקה זו בשנתיים
נוספות
, מטעמים מיוחדים שירשמו ;לעניין
זה ,
""השלמת בניה–השלמת בניית מבנים
ששטחם הכולל%
70
לפחות מהשטח הנ
יתן
לבניה לפי התכנית
החלה עליהם
של בניינים
בישראל ,וכל נכסיה הם בניינים כאמור;
- 6 -
(5)
לגבי חברה תושבת חוץ, היא תאגיד
שקוף גם במדינה או במדינות
ש
בהן היא
תושבת;החברה ביקשה להיחשב כחברת
בית ,בהודעה שעליה חתמו כל בעלי מניותיה
ושנמסרה לפקיד השומה בתוך שלושה
חודשים מיום התאגדות החברה;
(6)
על החברה לא חל חוק לעידוד
השקעות הון ,ואולם פרק שביעי 1
לחוק
האמור יכול שיחול עליה
, לעניין הטבות מס
הניתנות גם ליחיד;
(7)
החברה ביקשה להיחשב כחברת בית,
בהודעה שעליה
ש חתמו
עליה
כל בעלי
ה
מניות
יה שו
נמסרה לפקיד השומה בתוך
שלושה חודשים מיום התאגדות
ה החברה;
(בג)
הכנסתה החייבת והפסדיה של חברת בית
ייחשבו ,מיום התאגדותה ,כהכנסתם החייבת
והפסדיהם של בעלי מניותיה ,בהתאם לחלקם
בזכויות לרווחי חברת הבית ,ויחולו הוראות אלה:
(1)
יראו את
רווחי חברת הבית שחויבו
בשיעורי המס של יחיד לפי סעיף זה וחולקו,
בין בתקופה שבה החברה היתה חברת בית
ובין לאחר שחדלה להיות חברה כאמור,
יראו אותם כאילו לא חולקו;
(2)
לעניין מקדמות של בעל מניות,
כאמור בסעיף
175
,יצורף חלקו היחסי
בהכנסתה החייבת של חברת הבית למחזור
המהווה בסיס למקדמות;
(3)
ניתן לגבות את המס על הכנסת חברת
הבית ,לרבות המקדמות ,הן מחברת הבית
והן מבעלי המניות ,בגובה המס החל על
חלקם היחסי ברווחי
ה של חברת הבית;
- 7 -
(4)
הפסדים שהיו לבעל מניות לפני שנות
ההטבה אינם ניתנים לקיזוז כנגד הכנסתה
החייבת
של חברת הבית;
(5)
במכירת מניה של חברת בית או של
חברה שהיתה חברת בית יחולו הוראות
אלה:
(א)
לעניין סעיף
88
,יופחת
מהתמורה לגבי מוכר המניה
ומהמחיר המקורי לגבי הרוכש ,סכום
השווה לחלק הרווחים שחויבו
בשיעורי המס של יחיד לפי סעיף זה,
שהצטברו בחברה ולא חולקו עד
למועד מכירת המניה ,שיחסו לכלל
הרווחים שחויבו והצטברו כאמור
הוא כיחס חלקה של המניה הנמכרת
בזכויות לרווחי חברת הבית שחויבו
בשיעורי המס של יחיד לפי סעיף זה
לכלל הזכויות לרווחיה שחויבו
בשיעורי המס כאמור ;לעניין זה,
"רוכש "
–
לרבות מי שרכש מניות
מחברת הבית
, או ש
חברת הבית
הקצתה הוקצו
לו מניות על ידי חברת
הבית;
(ב)
הוראות סעיף
94ב לפקודה זו
וסעיף
71א לחוק מיסוי מקרקעין לא
יחולו לגבי רווחים שחויבו בשיעורי
המס של יחיד לפי סעיף זה;
- 8 -
)(ג(ג)
לעניין
חישוב
רווח
ההון ,
ייווסף
לתמור
ה של
המוכר
סכום
בגובה
ההפס
דים
שיוחס
ו
למוכר
בשנות
ההטב
ה ;
לעניין
זה ,
"הפס
דים "
–
סכום
השווה
להכנס
ה
החייב
ת
שיוחס
ה
למוכר
המניה
(1)
לעניין חישוב רווח ההון
הריאלי או השבח הריאלי,
ייווס
פו ף לתמורה
של
המוכר
סכום בגובה ההפסדים
שיוחסו למוכר בשנות
ההטבה ;בפסקה זו
לעניין זה,
"הפסדים "
–
סכום השווה
להכנסה החייבת שיוחסה
למוכר המניה בניכוי הפסדים
שיוחסו לו בשנות ההטבה,
ובלבד שהוא סכום שלילי.;
- 9 -
בניכוי
הפסדי
ם
שיוחס
ו לו
בשנות
ההטב
ה ,
ובלבד
שהוא
סכום
שלילי
;
(2)
נוס
ףף בגובה
סכום
לתמורה
הפסדים,
כאמור
בפסק
משנה
ת
ה (1
,)
וההפסדים ניתנים לקיזוז לפי
סעיף28
או92
,, לפי העניין
וטרם קוזזו על ידי המוכר
עובר
לפני ל מועד
ה
מכיר
תה
המניה – רשאי המוכר לקזזם
כנגד רווח ההון הריאלי או
השבח הריאלי בשל
מכירת
המני
המכירה
ה;
-
10
-
(גד)
חדל להתקיים בחברת בית ,בתוך שנת המס,
תנאי אחד או יותר מהתנאים המנויים בהגדרה
"חברת בית "שב ב
סעיף קטן (בא ,)תחדל החברה
מלהיות חברת בית מתחילת שנת המס שבה חדל
להתקיים בה התנאי האמור ;לעניין זה לא יראו
( כאילו חדלו התנאים כאמור בפסקאות3) ו-(4)
להגדרה האמורה
להתקיים, או כאילו לא
התקיימו, לפי העניין, בכל
ההוראה האמורה לא
תחול()לעניין התנאים המנויים בסעיף קטן (ב3) או
(4
)אם חברת הבית מכרה בניין במהלך שנת המס
ועד תום השנה לא היו ברשותה בניינים או כספים
()כאמור בסעיף קטן (ב3
,)ו התקיים אחד
מאלה:.
(1)
אם מכרה
חברת הבית בניי
נים
במהלך שנת המס ועד תום השנה לא היו
ברשותה בניינים או
מזומנים
כאמור
בפסקה
(4)
להגדרה"חברת בית"
,
ו
במהלך שנת
המס העוקבת, רכש
הה בניינים בניין כאמור
( בפסקה4)
()בסעיף קטן (ב3)
(א) או
נכסים
()מניות כאמור בסעיף קטן (ב3)(ג) או
;)(ד המפורטים( בפסקאות4
))(ב
או)(ג
להגדרה האמורה;
(2)
אם מכרה חברת הבית
בניינים
במהלך שנת המס ועד תום השנה לא היו
ברשותה בניינים או
מזומנים כאמור בפסקה
(4) להגדרה "חברת בית" ו
במהלך שנת המס
העוקבת החברה
התפרקה החברה.
(דה)
חברת בית רשאית להודיע לפקיד השומה,
בהודעה עליה
חש תמו עליה כל בעלי
ה
מניות
יה ,לא
יאוחר מחודש לפני תחילת שנת מס פלונית ,שהיא
חוזרת בה מבקשתה להיחשב חברת בית ;הודיעה
כאמור ,תחדל להיות חברת בית ,מתחילת שנת
המס שלאחר שנת המס שבה הודיעה כאמור .
-
11
-
(הו)
חברה שחדלה להיות חברת בית ,לא תוכל
לשוב ולבקש להיות חברת בית."
(6ז)
על אף הוראות פקודה זו ,יחולו לעניין שומה,
השגה וערעור ,יחולו הוראות אלה:
(א1)
נקבעה לחברת בית שומה ,רשאי
פקיד השומה, על אף הוראות פקודה זו,
לקבוע את שומתו של בעל מניות או לתקנה
בהתאם לשומת חברת הבית ,בתוך שנתיים
18
חודשים מתום שנת המס שבה נקבעה
שומת החברה או במועד שבו רשאי הוא
לשום את הכנסתו של בעל המניות ,לפי
המאוחר ;
(ב2)
חברת הבית רשאית להשיג או לערער
על השומה שנקבעה לה בהתאם להוראות
סעיפים
150
או
153
,לפי העניין ;בעל המניות
רשאי להשיג או לערער על ייחוס הכנסתה
החייבת או הפסדיה של חברת הבית ועל
השפעת השומה שנקבעה לחברת הבית על
הכנסתו ,אך לא על השומה שנקבעה לחברת
הבית.;
(7ח)
הוראות חלק ה'2
,למעט הוראות סעיפים
104
,
104א ,
104ב(א )עד (ג )ו-
104ד עד
104ז ,לא
יחולו על חברת בית."
תיקון סעיף
64א
2.בסעיף
64א לפקודה –
(1)
בסעיף קטן (א )
–
(א)
ברישה
, במקום "בני משפחה
שלפי סעיף76
()(ד1) רואים אותם
כאדם אחד
(להלן–
חברה משפחתית) ייחשבו" יבוא "קרובים לפי
( פסקאות1)
( או2)
להגדרה"קרוב"
בסעיף88
(להלן–
)חברה משפחתית
ייחשבו מיום התאגדותה"
;
,אחרי "ייחשבו "יבוא "מיום התאגדותה;"
–
-
12
-
(1)
אחרי
""ייחשבו
יבוא
"מיום
התאגדותה;"
(2)
במקום "בני משפחה
שלפי סעיף76
()(ד1) רואים אותם
כאדם אחד " יבוא "קרובים לפי( פסקאות1)-(2), להגדרה
"קרוב"
, בסעיף88
"
;
(ב)
בפסקה (1
,)בהגדרה "רווחים שחולקו מהכנסות החברה,"
במקום "בתוספת ההכנסה הפטורה ממס "יבוא "בתקופת ההטבה,
בתוספת ההכנסה הפטורה ממס ,בניכוי הפסדים שנוצרו בחברה
בתקופת ההטבה;"
(ג)
בפסקה (7
)
–
(א1)
ברישה ,אחרי "משפחתית "יבוא "או של חברה שהיתה
חברה משפחתית;"
(ב2)
בפסקת משנה (א) –, בהגדרה "רווחים ,"במקום "בתוספת
ההכנסה הפטורה ממס "יבוא "בתקופת ההטבה ,בתוספת
ההכנסה הפטורה ממס ,בניכוי הפסדים שנוצרו בחברה
המשפחתית בתקופת ההטבה;"
(1)
בהגדרה "רווחים ,"במקום "בתוספת ההכנסה
הפטורה ממס "יבוא "בתקופת ההטבה ,בתוספת ההכנסה
הפטורה ממס ,בניכוי הפסדים שנוצרו בחברה המשפחתית
בתקופת ההטבה;"
(2)
בהגדרה "רוכש", בסופה יבוא "או מי
שהוקצו לו
מניות על ידי
שה חברה
ה
משפחתית הקצתה לו מניות"
;
(ג3)
ב מקום)פסקת משנה (ג יבוא
, במקום האמור בה יבוא:
)"(ג
"(1)
לעניין חישוב רווח ההון הריאלי או השבח
ה ,ריאלי ייווסף לתמורה של מוכר
המניה סכום
בגובה ההפסדים שיוחסו
לנישום ב
תקופת
;ההטבה
פסקת משנה זו לא תחול אם הנישום שההפסדים
יוחסו לו נפטר טרם מכירת
המניה;
לעניין זה,
""הפסדים–
סכום השווה להכנסה החייבת
שיוחסה למוכר
המניה בניכוי הפסדים שיוחסו לו
החל משנת2014
ואילך;, ובלבד שהוא סכום שלילי
-
13
-
(2)
נוס
ף סכום בגובה הפסדים לתמורה, כאמור
( בפסקה1
), וההפסדים ניתנים לקיזוז לפי סעיף28
או92
, לפי העניין, וטרם קוזזו על ידי הנישום
עובר
למועד מכירת המניה
לפני מועד המכירה –
רשאי
המוכר לקזזם כנגד רווח ההון הריאלי או השבח
הריאלי בשל
ה
מכיר
ת המני
ה;
;"
(2)
במקום סעיף קטן (ד )יבוא:
("ד)
הוראות חלק ה'2
,למעט הוראות סעיפים
104
,
104א ,
104ב(א )עד
(ג )ו-4
10ד עד
104ז ,לא יחולו על חברה משפחתית".
תיקון סעיף64א7ג
2א3.
בסעיף64א7
)ג(א(2),
"בהגדרה "איגוד מקרקעין,
" במקום ואין
בין בעלי המניות
:בו תאגיד שקוף" יבוא "שהתקיים לגביו אחד מאלה( , בפסקה2
,)במקום
הסיפה החל ב
"בין בעלי המניות בו תאגיד שקוף" יבוא "שהתקיים לגביו אחד
:מאלה
)(א
בין בעלי המניות בו תאגיד שקוף שיש באפשרותו לבחור
בכל שנת מס
את אופן המיסוי שלו, למעט
:אחד מאלה
(1)
חברה משפחתית כמשמעותה בסעיף64א, ובלבד שהודיעה לפקיד
השומה בתוך30
ימים ממועד רכישת המניות על בקשתה כי ממועד
תחילת שנת המס
ש בה נרכשו המניות ואילך יחולו
עליה הוראות סעיף
64א ולא תהיה רשאית לחזור בה מהודעתה כל עוד היא בעלת מניות
באיגוד המקרקעין;
(2)
אגודה שיתופית חקלאית כמשמעותה בסעיף62, ובלבד שהודיעה
בכתב למנהל בתוך30
יום
ימים ממועד הקמת חברת הבית או רכישתה
על
בחירתה כי דינה, מתחילת שנת המס
ש
בה ניתנה
,ההודעה ואילך
יהיה כדין שותפות או לא יהיה כדין שותפות;אחד משני אלה, ולא תהיה
רשאית לחזור בה מהודעתה כל עוד היא בעלת מניות באיגוד
המקרקעין;:
)(א בחירתה כי דינה, מתחילת שנת המס בה ניתנה ההודעה
;ואילך, יהיה כדין שותפות
)(ב
בחירתה כי דינה, מתחילת
שנת המס בה ניתנה ההודעה
ואילך, לא יהיה כדין שותפות;
-
14
-
)(ב חברה משפחתית או אגודה שיתופית חקלאית, לפי העני
י
ן, שנתנו הודעה
כאמור בפסקת משנה (א), ולאחר שמכרו את מניותיהן באיגוד המקרקעין בחרו
כי דינן יהיה שונה מן האמור באותה הודעה;.".
)(ג
"בסעיף זה, "תאגיד שקוף–
חבר בני אדם שהכנסתו מיוחסת לבעלי
".הזכויות בו
תחילה ותחולה
4.
(א)
תחילתו של סעיף
64א לפקודה ,כנוסחו בסעיף 2 לחוק זה ,ביום כ"ה
באב התשע"ג (1 באוגוסט
2013
,)ואולם פסקאות (1
)ו-(7
()א )של סעיף
64א(א)
לפקודה ,כנוסחן בסעיף 2(1
()ב )ו-(ג()
2
)לחוק זה ,יחולו לגבי חלוקת רווחים,
ומכירת מניה ,לפי העניין ,שנעשו אחרי יום כ"ח בטבת התשע"ד (
31
בדצמבר
2013
.)
( תחילתו של חוק זה ביום י"ד בטבת התשע"ח1
בינואר2018
) (להלן–
.)יום התחילה
(ב)
סעיף
131
לפקודה ,כנוסחו בסעיף 3 לחוק זה ,יחול על דוח שיש להגישו
לגבי שנת המס
2015
ואילך.
הוראות מעבר
5.
(א)
חברת מעטים כמשמעותה ב סעיף76
ל פקודה
ש
בהתאם ל
לפי ה
דוח
האחרון שהגישה לפי סעיף131
לפקודה , ערב יום
תחילתו של חוק זה
התחילה,
חלו לגביה
שחלו לגביה ,ערב יום תחילתו של חוק זה (בסעיף זה – יום התחילה,)
לפי בקשתה ,הוראות סעיף
64
לפקודה ,כנוסחו ערב היום האמור (בסעיף זה –
סעיף
64
הקודם ,)יראו אותה כחברת בית לפי סעיף
64
לפקודה ,כנוסחו בסעיף
1
לחוק זה (בסעיף
זה – סעיף
64
החדש ,)גם אם לא מתקיימים בה התנאים שבפסקאות (1
( ,)
2
)ו-
(5
)להגדרה "חברת בית "שבסעיף
64
ב סעיף64
)(ב(1
( ,)
2) ו-(5) החדש.
(ב)
חברת מעטים שהתאגדה בשנת המס
2016
וערב יום התחילה התקיימו
בה התנאים שבסעיף
64
הקודם אך לא הגישה בקשה לפקיד השומה לפי הסעיף
האמור ,יראו אותה מיום התאגדותה כחברת בית לפי סעיף
64
החדש גם אם
לא מתקיימים בה התנאים שבפסקאות (1
( ,)
2
)ו-(5
)להגדרה "חברת בית"
שבסעיף
64
החדש ,ובלבד שהגישה בקשה לכך לפקיד השומה בתוך
30
ימים
מיום התחילה .
-
15
-
(גב)
על אף
האמור בסעיף64
(ח) הוראות פסקה (7
5
)להגדרה "חברת בית"
שבסעיף
64
החדש ,חברה שהתאגדה לפני יום התחילה ,ו
בדוח האחרו
ן שהגישה
לפי סעיף131
לפקודה , ערב
יום התחילה , לא ביקשה כי יחולו עליה הוראות
סעיף64
הקודם
, ו
התקיימו לגביה התנאים המנויים ב
סעיף
64
)(ב החדש,
:והתקיימו לגביה כל אלה
רשאית להגיש בקשה כאמור
בתוך
שלושים ימים
מיום התחילה וי
ראו אותה כחברת בית מיום ההודעה.רשאית להגיש בקשה
כאמור באותה פסקה בתוך שלושה חודשים מיום התחילה ,ויחולו הוראות
אלה:
(1)
בדוח האחרו
ן
שהגישה לפי סעיף131
, ערב יום
תחילתו של חוק
זה, לא ביקשה כי יחולו עליה
הוראות סעיף64
הקודם;
(2)
התקיימו לגביה התנאים כאמור בהגדר
ה
"חברת
בית ,"לפי סעיף
64
החדש;
רשאית להגיש בקשה כאמור באותה פסקה בתוך שלושים ימים מיום התחילה
וי
ראו אותה כחברת בית.
(1)
יראו את החברה כחברת בית החל בשנת המס
2016
;
(2)
יראו את כל העודפים ,שאילו היו מחולקים כדיבידנד היו חייבים
במס לפי סעיף
125ב לפקודה ,שנצברו בחברה עד יום י"ט בטבת התשע"ו
(
31
בדצמבר
2015
( )בסעיף קטן זה – יום הסיום ,)כאילו חולקו כדיבידנד
לבעלי המניות ;הוראת פסקה זו תחול רק אם אחד או יותר מבעלי
המניות ביום הסיום היה יחיד או תאגיד שקוף כהגדרתו בסעיף
64
החדש (בסעיף קטן זה – תאגיד שקוף;)
(3)
מכרה חברת הבית נכסים ,לרבות זכות במקרקעין כהגדרתה
בחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה ,)התשכ"ג–
1963
3 (בפסקה זו – חוק
מיסוי מקרקעין ,)שהיו בבעלותה ביום הסיום ,יחויב בעל מניות שהוא
יחיד או תאגיד שקוף ,במס בשיעור כמפורט להלן:
-
16
-
(א)
על רווח ההון הריאלי או השבח הריאלי ,לפי העניין,
כשהוא מוכפל ביחס שבין התקופה שמיום הרכישה עד יום
הסיום לבין התקופה שמיום הרכישה עד יום המכירה (בפסקה זו
– רווח הון ריאלי עד יום הסיום או שבח ריאלי עד יום הסיום,
בהתאמה )
–
מס בשיעור הגבוה ביותר הקבוע בסעיף
121
לפקודה;
(ב)
על ההפרש שבין רווח ההון הריאלי לבין רווח ההון הריאלי
עד יום הסיום ,או ההפרש שבין השבח הריאלי לבין השבח
הריאלי עד יום הסיום – מס בשיעור הקבוע בסעיף
91
(ב()
1
)או (2)
לפקודה ,או מס בשיעור הקבוע בסעיף
48א(ב()
1
)או (1א )לחוק
מיסוי מקרקעין ,לפי העניין.
(דג)
על אף האמור בסעיף קטן
64
(הד )שבסעיף
64
החדש ,רשאית חברת בית
רשאית להודיע לפקיד השומה ,בתוך
30
ימים מיום התחילה ,שהיא חוזרת בה
מבקשתה להיחשב חברת בית ;הודיעה כאמור ,יראו אותה כאילו חדלה להיות
חברת בית מתחילת שנת המס 7
201
2016
.
(הד)
הפסדים שנצברו לחברה שהיתה לחברת בית לפי הוראות סעיף זה,
בתקופה שהכנסתה לא חושבה לפי סעיף
64
הישן ,לא יותרו בקיזוז כנגד
הכנסתם של בעלי מניותיה.