חומר רקע

‏11 יולי 2024 הנדון: מסמך הסבר לעדכון תעריף שעת עבודה ממוצעת במכון בקרה כולל עדכון נוסחאות תחשיבי אגרות להלן הנחות היסוד לצורך תחשיב תעריף שעת עבודה לבקר במכון בקרה: עבודת מכון בקרה עבור תיק בקרה מתבצע באמצעות בקר מבנים (מהנדס/אדריכל) בעל ניסיון מעל 10 שנים ומהנדס רשום או אקדמאי בעל ניסיון של 5-10 שנים. בקר מבנים (מהנדס/אדריכל) בעל ניסיון מעל 10 שנים עומד בקריטריונים המפורטים בתעריף חשכ"ל עבור יועץ 1 - התעריף השעתי הוא 357 ש"ח/שעה ע"פ החשכ"ל מהדורה 20. מהנדס רשום או אקדמאי בעל ניסיון של 5-10 שנים עומד בקריטריונים המפורטים בתעריף חשכ"ל עבור יועץ 3 - התעריף השעתי הוא 220 ש"ח/שעה ע"פ חשכ"ל מהדורה 20. היקף השעות המושקעות עבור תיק בקרה מתחלק בין בקר מבנים [יועץ 1] כ- 90%, ו- 10% מהשעות מושקעות באמצעות מהנדס רשום [יועץ 3]. על כן, תחשיב תעריף שעת עבודה ממוצעת במכון בקרה עבור תיק בקרה היא: יש לציין כי נהוג בשוק לתת הנחה כללית סבירה לתעריף החשכ"ל בהיקף של כ- 10%. לאחר ההנחה הנ"ל מתקבל כי תעריף סופי מקובל וסביר לשעת בקרה הוא: יש לציין כי עבור הפלח הקיים של מגורים (בבניין שאינו בניין גבוה או בניין רב קומות + בבניין גבוה ושאינו רב קומות) לא עדכן תעריף שעת בקרה ונותרה 330 ש"ח/ לש"ע מאחר ומכון הבקרה נדרש לבצע עבודה נוספת בגין תיאום מול גורמי חוץ (תאגידי מים וביוב, יחידות סביבתיות, מעבדות לבנייה ירוקה), ותשומות הנ"ל לא באו ע"י ביטוי בתחשיב אגרת מכון בקרה.