חומר רקע
רח' צלאח א-
דין29
ירושלים ת.ד49029
מיקוד9149001
טלפון073-3925650
, פקס02-6467023
דוא"ל[email protected]
מדינת ישראל
משרד המשפטים
לשכת היועצת המשפטית
היחידה לדין משמעתי בעניינם של חוקרים פרטיים, נוטריונים, מתווכים במקרקעין ושמאי מקרקעין
,ירושלים כ"ד
תמוז
תש"פ
16
יולי
2020
:מס' מכתב
027-99-2020-003006
לכבוד
עו
"ד גיל ג
ן-מור
האגודה לזכויות האזרח בישראל
:בדוא"ל[email protected]
,שלום רב
הנדון:
תלונתך
מיום
25.02.20
נגד המתווך
יוסף דבוש – הודעה על סיום טיפול
1.
תלונתך שבנדון הועברה לבדיקתי מכוח סעיף14יא לחוק המתווכים במקרקעי
ן, תשנ"ו-
1996
.)(החוק
2.
בתלונה נטען כי מר
מוחמד גנאים, ערבי אזרח ישראל, ביקש לשכור דירה בבאר-
שבע
ו
במסגרת חיפושיו הבחין במודע
ה לשכיר ת
דירה מטעם המתווך
, מר יוסף דבוש
)"("הנילון.
המדובר ביחידה
ב
שדרות ר גר189
.)"בעיר ("הדירה
3.
מר
גנאים
שוחח עם הנילון וביקש לשכור את הדירה במסגרת שירותיו כמתווך.
כפי
שעולה מפנייתך ומההקלטה שצורפה ,לתלונה בשיחה בין המתלונן לנילון
הודיע לו הנילו ן
כי לא יוכל להשכיר לו את הדירה ,שכן בעל הדירה אינו מעוניין להשכיר
לערבים, כי הוא
חרדי ,לדבריו .תשובה דומה נמסרה ב
ת
כתובת באפליקציית
WhatsApp
מיום
10/12/2019
בין
המתלונן
לבין
נילון
וגם בה חזר
האחרון
על כך שאין טעם שידבר עם בעל
הדירה שכן הוא לא ישכיר את דירתו לערבים .
4.
מבירור שנערך עם הנילון ביום08/07/2020
, עולה כי המקרה מוכר לו. לדבריו, ההחלטה
להשכיר נכס או לסרב להשכירו
מסורה לבעל הדירה.
כמתווך, הוא מכבד את בקשת בעל
,הדירה. לדברי הנילון
הוא פנה ל בעל הדירה והאחרון ציין כי אינו מעוניין להשכיר את
.הנכס למתלונן
5.
הנילון ציין כי במסגרת עבודתו כמתווך הוא נותן שירותיו לכל האוכלוסיות בעיר ללא
יוצא מהכלל וכי במקרה הנדון, הוא פעל בהתאם לבקשת בעל הדירה ., כאמור
רח' צלאח א-
דין29
ירושלים ת.ד49029
מיקוד9149001
טלפון073-3925650
, פקס02-6467023
דוא"ל[email protected]
6.
יצו
ין כי בעבר התקבלה פניה מטעם האגודה לזכויות האזרח בישראל,
במסגרתה
התבקשה
רשמת המתווכים במקרקעין לפרסם בקרב
מתווכי המקרקעין ולידיעת הציבור
הרחב הנחיה לפיה התנהלות
,של מתווכים המפלה בין שוכרים, עומדת בסתירה לחובותיו
של מתווך מקרקעין מכוח חוק המתווכים במקרקעין ועשויה להוות עבירת משמ .עת עוד
התבקש בפנייה לפעול ליידע את הציבור בדבר זכותו של כל אדם להגיש
תלונות לוועדת
המשמעת, כלפי מתווך במ
קרקעין שהפלה, ולנקוט בפעולות יזומות לאיתור וטיפול
בהפליה גלויה וסמויה בקרב מתווכים במקרקעין.
7.
בתגובה לפני
ה
זו השיבה רשמת המתווכים כי"
אין בידיי, כרשמת המתווכים, סמכות
לפרסם הנחיות או הבהרות לציבור המתווכים בעניינם נ ושא פנייתה של האגודה, כמו גם
באלה נושא פנייתכם תחת הכותרת 'תיווך דרישות לקוח'. נושא האפליה במקרקעין בעל
פנים רבות
ומעוררת סוגיות משפטיות ואחרות במגוון תחומים, אשר שאלת היחס בין
חובותיו של מתווך במקרקעין לבין סוגיית האפליה הנטענת על ידי האגודה היא רק אחת
מהן. נושא ר
חב זה נתון
בדיון בין גורמים שונים במשרד המשפטים והתייחסותכם
לטענות האגודה לזכויות האזרח בהחלט מועברת אף היא לגורמים הרלוונטיים כמבוקש
"בפנייתם
(ראו
הפניה ו מכתב
תשובתה מיום
19/06/2018
.), מצ"ב כנספח
8.
לאור האמור לעיל, ו
לאחר שבחנתי את תלונתך הגעתי למ סקנה כי התלונה אינה מבססת
קיומה של עבירת משמעת על ידי המתווך הנילון
, ולפיכך החלטתי לסיים את הטיפול בה
ולסגור את התיק. אני מצרה
על אי הנעימות והפגיעה שחש המתלונן מהיחס שהוזכר
בתלונה ועל כן
מועברת התלונה ליחידה הממשלתית לתיאום המאבק בגזענות, במשרד
המשפטים, ל
המשך בירור בהתאם לשיקול דעת
ם.
בברכ,ה
עו"ד ספיר כלפון-רזניק
, תובע
ת משמעתי
ת
היחידה לדין מש
מעתי
העתק
ים:
גב' אתי מויאל, רשמת המתווכים במקרקעין
עו"ד אווקה (קובי) זנה, ראש היחידה הממשלתית לתיאום המאבק בגזענות
עו"ד נוי חסון-גורדון, הממונה על היחידה לאכיפת דין משמעתי