חומר רקע

טיוטת תקנות מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) (מס רכישה), (תיקון), התשפ"ד-2024 ___ ב________ התש_______ (___ ב________ ____20) [תאריך עברי] ([תאריך לועזי]) (חמ ____3-232-ת1) __________________ בצלאל סמוטריץ' שר האוצר           בתוקף סמכותי לפי סעיפים 9 ו-115 לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ"ג-1963, ובאישור ועדת הכספים של הכנסת, אני מתקין תקנות אלה:           בתוקף סמכותי לפי סעיפים 9 ו-115 לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ"ג-1963, ובאישור ועדת הכספים של הכנסת, אני מתקין תקנות אלה:           בתוקף סמכותי לפי סעיפים 9 ו-115 לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ"ג-1963, ובאישור ועדת הכספים של הכנסת, אני מתקין תקנות אלה:           בתוקף סמכותי לפי סעיפים 9 ו-115 לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ"ג-1963, ובאישור ועדת הכספים של הכנסת, אני מתקין תקנות אלה:           בתוקף סמכותי לפי סעיפים 9 ו-115 לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ"ג-1963, ובאישור ועדת הכספים של הכנסת, אני מתקין תקנות אלה:           בתוקף סמכותי לפי סעיפים 9 ו-115 לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ"ג-1963, ובאישור ועדת הכספים של הכנסת, אני מתקין תקנות אלה:           בתוקף סמכותי לפי סעיפים 9 ו-115 לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ"ג-1963, ובאישור ועדת הכספים של הכנסת, אני מתקין תקנות אלה: תיקון תקנה 12 בתקנה 12 לתקנות מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) (מס רכישה), התשל"ה-1974 (להלן – התקנות העיקריות) – בתקנה 12 לתקנות מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) (מס רכישה), התשל"ה-1974 (להלן – התקנות העיקריות) – בתקנה 12 לתקנות מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) (מס רכישה), התשל"ה-1974 (להלן – התקנות העיקריות) – בתקנה 12 לתקנות מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) (מס רכישה), התשל"ה-1974 (להלן – התקנות העיקריות) – בתקנה 12 לתקנות מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) (מס רכישה), התשל"ה-1974 (להלן – התקנות העיקריות) – בתקנה 12 לתקנות מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) (מס רכישה), התשל"ה-1974 (להלן – התקנות העיקריות) – בתקנה 12 לתקנות מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) (מס רכישה), התשל"ה-1974 (להלן – התקנות העיקריות) – בכותרת השוליים, במקום "פטור לעולה" יבוא "הטבה לעולה ברכישת בית עסק"; בכותרת השוליים, במקום "פטור לעולה" יבוא "הטבה לעולה ברכישת בית עסק"; בכותרת השוליים, במקום "פטור לעולה" יבוא "הטבה לעולה ברכישת בית עסק"; בכותרת השוליים, במקום "פטור לעולה" יבוא "הטבה לעולה ברכישת בית עסק"; בכותרת השוליים, במקום "פטור לעולה" יבוא "הטבה לעולה ברכישת בית עסק"; בכותרת השוליים, במקום "פטור לעולה" יבוא "הטבה לעולה ברכישת בית עסק"; בכותרת השוליים, במקום "פטור לעולה" יבוא "הטבה לעולה ברכישת בית עסק"; במקום תקנת משנה (ב) יבוא: במקום תקנת משנה (ב) יבוא: במקום תקנת משנה (ב) יבוא: במקום תקנת משנה (ב) יבוא: במקום תקנת משנה (ב) יבוא: במקום תקנת משנה (ב) יבוא: במקום תקנת משנה (ב) יבוא: "(ב) מכירת זכות במקרקעין לעולה חייבת במס רכישה על חלק השווי שעד 1,463,035 שקלים חדשים בשיעור של 0.5% ועל חלק השווי העולה על סכום כאמור בשיעור של 5%, ובלבד שרכש אותה העולה תוך תקופה המתחילה שנה אחת לפני שנכנס לישראל לראשונה, כאמור בתקנת משנה (א), ומסתיימת שבע שנים לאחר כניסתו כאמור ובלבד שלא תובא במנין שבע השנים תקופת שירותו בשירות חובה כהגדרתו בחוק שירות הקבע בצבא הגנה לישראל (גמלאות) [נוסח משולב], התשמ"ה-1985, או בשירות אזרחי כהגדרתו בחוק שירות אזרחי, התשע"ז-2017; החיוב במס רכישה לפי תקנת משנה זו יחול רק על מכירת זכות במקרקעין שהיא בית עסק, לרבות משק חקלאי, כדי שישמש לעסק שהעולה או קרובו עובד בו"; "(ב) מכירת זכות במקרקעין לעולה חייבת במס רכישה על חלק השווי שעד 1,463,035 שקלים חדשים בשיעור של 0.5% ועל חלק השווי העולה על סכום כאמור בשיעור של 5%, ובלבד שרכש אותה העולה תוך תקופה המתחילה שנה אחת לפני שנכנס לישראל לראשונה, כאמור בתקנת משנה (א), ומסתיימת שבע שנים לאחר כניסתו כאמור ובלבד שלא תובא במנין שבע השנים תקופת שירותו בשירות חובה כהגדרתו בחוק שירות הקבע בצבא הגנה לישראל (גמלאות) [נוסח משולב], התשמ"ה-1985, או בשירות אזרחי כהגדרתו בחוק שירות אזרחי, התשע"ז-2017; החיוב במס רכישה לפי תקנת משנה זו יחול רק על מכירת זכות במקרקעין שהיא בית עסק, לרבות משק חקלאי, כדי שישמש לעסק שהעולה או קרובו עובד בו"; "(ב) מכירת זכות במקרקעין לעולה חייבת במס רכישה על חלק השווי שעד 1,463,035 שקלים חדשים בשיעור של 0.5% ועל חלק השווי העולה על סכום כאמור בשיעור של 5%, ובלבד שרכש אותה העולה תוך תקופה המתחילה שנה אחת לפני שנכנס לישראל לראשונה, כאמור בתקנת משנה (א), ומסתיימת שבע שנים לאחר כניסתו כאמור ובלבד שלא תובא במנין שבע השנים תקופת שירותו בשירות חובה כהגדרתו בחוק שירות הקבע בצבא הגנה לישראל (גמלאות) [נוסח משולב], התשמ"ה-1985, או בשירות אזרחי כהגדרתו בחוק שירות אזרחי, התשע"ז-2017; החיוב במס רכישה לפי תקנת משנה זו יחול רק על מכירת זכות במקרקעין שהיא בית עסק, לרבות משק חקלאי, כדי שישמש לעסק שהעולה או קרובו עובד בו"; "(ב) מכירת זכות במקרקעין לעולה חייבת במס רכישה על חלק השווי שעד 1,463,035 שקלים חדשים בשיעור של 0.5% ועל חלק השווי העולה על סכום כאמור בשיעור של 5%, ובלבד שרכש אותה העולה תוך תקופה המתחילה שנה אחת לפני שנכנס לישראל לראשונה, כאמור בתקנת משנה (א), ומסתיימת שבע שנים לאחר כניסתו כאמור ובלבד שלא תובא במנין שבע השנים תקופת שירותו בשירות חובה כהגדרתו בחוק שירות הקבע בצבא הגנה לישראל (גמלאות) [נוסח משולב], התשמ"ה-1985, או בשירות אזרחי כהגדרתו בחוק שירות אזרחי, התשע"ז-2017; החיוב במס רכישה לפי תקנת משנה זו יחול רק על מכירת זכות במקרקעין שהיא בית עסק, לרבות משק חקלאי, כדי שישמש לעסק שהעולה או קרובו עובד בו"; "(ב) מכירת זכות במקרקעין לעולה חייבת במס רכישה על חלק השווי שעד 1,463,035 שקלים חדשים בשיעור של 0.5% ועל חלק השווי העולה על סכום כאמור בשיעור של 5%, ובלבד שרכש אותה העולה תוך תקופה המתחילה שנה אחת לפני שנכנס לישראל לראשונה, כאמור בתקנת משנה (א), ומסתיימת שבע שנים לאחר כניסתו כאמור ובלבד שלא תובא במנין שבע השנים תקופת שירותו בשירות חובה כהגדרתו בחוק שירות הקבע בצבא הגנה לישראל (גמלאות) [נוסח משולב], התשמ"ה-1985, או בשירות אזרחי כהגדרתו בחוק שירות אזרחי, התשע"ז-2017; החיוב במס רכישה לפי תקנת משנה זו יחול רק על מכירת זכות במקרקעין שהיא בית עסק, לרבות משק חקלאי, כדי שישמש לעסק שהעולה או קרובו עובד בו"; "(ב) מכירת זכות במקרקעין לעולה חייבת במס רכישה על חלק השווי שעד 1,463,035 שקלים חדשים בשיעור של 0.5% ועל חלק השווי העולה על סכום כאמור בשיעור של 5%, ובלבד שרכש אותה העולה תוך תקופה המתחילה שנה אחת לפני שנכנס לישראל לראשונה, כאמור בתקנת משנה (א), ומסתיימת שבע שנים לאחר כניסתו כאמור ובלבד שלא תובא במנין שבע השנים תקופת שירותו בשירות חובה כהגדרתו בחוק שירות הקבע בצבא הגנה לישראל (גמלאות) [נוסח משולב], התשמ"ה-1985, או בשירות אזרחי כהגדרתו בחוק שירות אזרחי, התשע"ז-2017; החיוב במס רכישה לפי תקנת משנה זו יחול רק על מכירת זכות במקרקעין שהיא בית עסק, לרבות משק חקלאי, כדי שישמש לעסק שהעולה או קרובו עובד בו"; במקום תקנת משנה (ד) יבוא: במקום תקנת משנה (ד) יבוא: במקום תקנת משנה (ד) יבוא: במקום תקנת משנה (ד) יבוא: במקום תקנת משנה (ד) יבוא: במקום תקנת משנה (ד) יבוא: במקום תקנת משנה (ד) יבוא: "(ד)  חיוב במס רכישה לפי תקנה זו לא יינתן לעולה אלא פעם אחת;" "(ד)  חיוב במס רכישה לפי תקנה זו לא יינתן לעולה אלא פעם אחת;" "(ד)  חיוב במס רכישה לפי תקנה זו לא יינתן לעולה אלא פעם אחת;" "(ד)  חיוב במס רכישה לפי תקנה זו לא יינתן לעולה אלא פעם אחת;" "(ד)  חיוב במס רכישה לפי תקנה זו לא יינתן לעולה אלא פעם אחת;" "(ד)  חיוב במס רכישה לפי תקנה זו לא יינתן לעולה אלא פעם אחת;" תקנת משנה (ה) – תימחק. תקנת משנה (ה) – תימחק. תקנת משנה (ה) – תימחק. תקנת משנה (ה) – תימחק. תקנת משנה (ה) – תימחק. תקנת משנה (ה) – תימחק. תקנת משנה (ה) – תימחק. הוספת תקנה 12א אחרי תקנה 12 לתקנות העיקריות יבוא: אחרי תקנה 12 לתקנות העיקריות יבוא: אחרי תקנה 12 לתקנות העיקריות יבוא: אחרי תקנה 12 לתקנות העיקריות יבוא: אחרי תקנה 12 לתקנות העיקריות יבוא: אחרי תקנה 12 לתקנות העיקריות יבוא: אחרי תקנה 12 לתקנות העיקריות יבוא: "הטבה לעולה ברכישת דירת מגורים "הטבה לעולה ברכישת דירת מגורים "הטבה לעולה ברכישת דירת מגורים 12א במכירת זכות במקרקעין, שהם בניין או חלק ממנו שהוא דירת מגורים, לעולה כהגדרתו 12(א)(1) שהתקיים לגביו האמור בפסקה (א) שבסעיף 9(ג1ג)(2) לחוק, ישולם מס רכישה בשיעור משווי הזכות הנמכרת כקבוע להלן, ובלבד שרכש אותה העולה בתוך התקופה הקבועה בתקנה 12(ב); לעניין התקופה המתחילה שנה אחת לפני שנכנס לישראל לראשונה, ברכישת דירת מגורים כאמור, שיש עמה התחייבות מצד המוכר לסיים את בנייתה, לא תובא במניין התקופה האמורה, התקופה שבה דירת המגורים הייתה בשלבי בנייה, ובלבד שניתן לו אחד האישורים שבתקנה 12(א)(1) תוך שנה ממועד רכישת הדירה: במכירת זכות במקרקעין, שהם בניין או חלק ממנו שהוא דירת מגורים, לעולה כהגדרתו 12(א)(1) שהתקיים לגביו האמור בפסקה (א) שבסעיף 9(ג1ג)(2) לחוק, ישולם מס רכישה בשיעור משווי הזכות הנמכרת כקבוע להלן, ובלבד שרכש אותה העולה בתוך התקופה הקבועה בתקנה 12(ב); לעניין התקופה המתחילה שנה אחת לפני שנכנס לישראל לראשונה, ברכישת דירת מגורים כאמור, שיש עמה התחייבות מצד המוכר לסיים את בנייתה, לא תובא במניין התקופה האמורה, התקופה שבה דירת המגורים הייתה בשלבי בנייה, ובלבד שניתן לו אחד האישורים שבתקנה 12(א)(1) תוך שנה ממועד רכישת הדירה: במכירת זכות במקרקעין, שהם בניין או חלק ממנו שהוא דירת מגורים, לעולה כהגדרתו 12(א)(1) שהתקיים לגביו האמור בפסקה (א) שבסעיף 9(ג1ג)(2) לחוק, ישולם מס רכישה בשיעור משווי הזכות הנמכרת כקבוע להלן, ובלבד שרכש אותה העולה בתוך התקופה הקבועה בתקנה 12(ב); לעניין התקופה המתחילה שנה אחת לפני שנכנס לישראל לראשונה, ברכישת דירת מגורים כאמור, שיש עמה התחייבות מצד המוכר לסיים את בנייתה, לא תובא במניין התקופה האמורה, התקופה שבה דירת המגורים הייתה בשלבי בנייה, ובלבד שניתן לו אחד האישורים שבתקנה 12(א)(1) תוך שנה ממועד רכישת הדירה: חיוב במס רכישה לפי תקנה זו לא יינתן לעולה אלא פעם אחת; חיוב במס רכישה לפי תקנה זו לא יינתן לעולה אלא פעם אחת; חיוב במס רכישה לפי תקנה זו לא יינתן לעולה אלא פעם אחת; . . . תחולה תקנות אלה יחולו על מכירת זכות במקרקעין ביום תחילתן של תקנות אלה או לאחריו. תקנות אלה יחולו על מכירת זכות במקרקעין ביום תחילתן של תקנות אלה או לאחריו. תקנות אלה יחולו על מכירת זכות במקרקעין ביום תחילתן של תקנות אלה או לאחריו. תקנות אלה יחולו על מכירת זכות במקרקעין ביום תחילתן של תקנות אלה או לאחריו. תקנות אלה יחולו על מכירת זכות במקרקעין ביום תחילתן של תקנות אלה או לאחריו. תקנות אלה יחולו על מכירת זכות במקרקעין ביום תחילתן של תקנות אלה או לאחריו. תקנות אלה יחולו על מכירת זכות במקרקעין ביום תחילתן של תקנות אלה או לאחריו. על אף האמור בתקנת משנה (א), עולה שיום עלייתו לישראל היה תחילתן של תקנות אלה רשאי לבחור שתחול לגביו תקנה 12 לתקנות העיקריות כנוסחה ערב תחילתן של תקנות אלה. על אף האמור בתקנת משנה (א), עולה שיום עלייתו לישראל היה תחילתן של תקנות אלה רשאי לבחור שתחול לגביו תקנה 12 לתקנות העיקריות כנוסחה ערב תחילתן של תקנות אלה. על אף האמור בתקנת משנה (א), עולה שיום עלייתו לישראל היה תחילתן של תקנות אלה רשאי לבחור שתחול לגביו תקנה 12 לתקנות העיקריות כנוסחה ערב תחילתן של תקנות אלה. על אף האמור בתקנת משנה (א), עולה שיום עלייתו לישראל היה תחילתן של תקנות אלה רשאי לבחור שתחול לגביו תקנה 12 לתקנות העיקריות כנוסחה ערב תחילתן של תקנות אלה. על אף האמור בתקנת משנה (א), עולה שיום עלייתו לישראל היה תחילתן של תקנות אלה רשאי לבחור שתחול לגביו תקנה 12 לתקנות העיקריות כנוסחה ערב תחילתן של תקנות אלה. על אף האמור בתקנת משנה (א), עולה שיום עלייתו לישראל היה תחילתן של תקנות אלה רשאי לבחור שתחול לגביו תקנה 12 לתקנות העיקריות כנוסחה ערב תחילתן של תקנות אלה. על אף האמור בתקנת משנה (א), עולה שיום עלייתו לישראל היה תחילתן של תקנות אלה רשאי לבחור שתחול לגביו תקנה 12 לתקנות העיקריות כנוסחה ערב תחילתן של תקנות אלה. תקנה 12א כנוסחה בתקנות אלה לא תחול על עולה שרכש דירת מגורים ברכישה שחלה לגביה תקנה 12 כנוסחה ערב תחילתן של תקנות אלה. תקנה 12א כנוסחה בתקנות אלה לא תחול על עולה שרכש דירת מגורים ברכישה שחלה לגביה תקנה 12 כנוסחה ערב תחילתן של תקנות אלה. תקנה 12א כנוסחה בתקנות אלה לא תחול על עולה שרכש דירת מגורים ברכישה שחלה לגביה תקנה 12 כנוסחה ערב תחילתן של תקנות אלה. תקנה 12א כנוסחה בתקנות אלה לא תחול על עולה שרכש דירת מגורים ברכישה שחלה לגביה תקנה 12 כנוסחה ערב תחילתן של תקנות אלה. תקנה 12א כנוסחה בתקנות אלה לא תחול על עולה שרכש דירת מגורים ברכישה שחלה לגביה תקנה 12 כנוסחה ערב תחילתן של תקנות אלה. תקנה 12א כנוסחה בתקנות אלה לא תחול על עולה שרכש דירת מגורים ברכישה שחלה לגביה תקנה 12 כנוסחה ערב תחילתן של תקנות אלה. תקנה 12א כנוסחה בתקנות אלה לא תחול על עולה שרכש דירת מגורים ברכישה שחלה לגביה תקנה 12 כנוסחה ערב תחילתן של תקנות אלה.