חומר רקע

הכנסת הלשכה המשפטית :סימוכין01796818 הכנסת העשרים יוזמים: חברי הכנסת אורי מקלב משה גפני יעקב אשר ______________________________________________ /פ3478/20 הצעת חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) (תיקון– "דירת מגורים יחידה), התשע ח– 2018 תיקון סעיף9 1. בחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ"ג– 1963 1, בסעיף9(ג1 ()ג2), אחרי פסקת משנה)(ב ,יבוא: "(ב1) רכש את הדירה בחלוף אחת התקופות המפורטות להלן, ממועד רכישת :דירה אחרת שרכש במסגרת קבוצת רכישה (1) אם בנייתה של הדירה שנרכשה במסגרת קבוצת רכישה לא החלה בתוך4 שנים ממועד רכישת הקרקע , או אם שוכנע המנהל כי קיים עיכוב מהותי אחר בהשלמת בנייתה של הדירה שנרכשה במסגרת קבוצה הרכישה; (2) אם בנייתה של הדירה שנרכשה במסגרת קבוצת רכישה לא נמסרה לידי הרוכש החזקה בדירה בפועל בתוך6.5 שנים ממועד רכישת הקרקע; :ובלבד שהתקיימו כל אלה (א) העיכוב בהתחלת הבניה או בהשלמתה, לפי העניין, חל בנסיבות שאינן בשליטתו של הרוכש ולא היו ידועות במועד רכישת הדירה בקבוצת הרכישה; (ב) הרוכש מכר את הדירה שרכש במסגרת קבוצת הרכישה בתוך12 חודשים ממועד השלמת בנייתה; 1 'ס"ח התשכ"ג, עמ156 . 2 (ג) בעת רכישת כל אחת משתי הדירות, לא היתה ברשותו דירה נוספת, פרט לדירה שנרכשה במסגרת קבוצת הרכישה, בעת רכישת הדירה האחרת. לעניין פסקה וז- ""התחלת בנייה– עבודות להקמת הבניין, למעט עבודות תשתית או עבודות ;להכשרת הקרקע ""עיכוב מהותי– עיכוב בהמשך הבנייה או כל איחור אחר בקצב התקדמות הבנייה שאינו מקובל ברכישת דירה באמצעות קבוצת רכישה.