חומר רקע
- 1 -
הצעת חוק לקריאה השנייה ולקריאה השלישית –
נוסח לרביזיה (
28.10.24
)
השינויים מסומנים
בצהוב
:מספר פנימי2196182
:מספר סימוכין2024-001539
'נספח מס
כ-
1057
/
'א
/(פ109/25
)
חוק
תיקון התוספת
השלישית
1. בחוק התכנון והבנייה, התשכ"ה–
1965
1
(להלן–
,)החוק העיקרי
בתוספת
השלישית –
(1)
בסעיף6(ב), בסופו יבוא "או להגיש שומה מטעמו כאמור בסעיף
14(ב1
;")
(2)
בסעיף13
א, אחרי "כאמור בסעיף5
," יבוא "או בהתאם לשומה
מתוקנת
מוסכמת כאמור בסעיף14(ב1
;")
(3)
בסעיף14
–
)(א
בכותרת השוליים, לפני "שמאי מכריע" יבוא "שומה
מתוקנת
;",מוסכמת
)(ב
:אחרי סעיף קטן (ב) יבוא
"(ב1)
(1)
בלי לגרוע מהוראות סעיף קטן (א), (ב) או (ו), חייב
בהיטל החולק על שומת השבחה שנערכה לו
ו
סכום החיוב
בהיטל לפיה, המעודכן למועד עריכת השומה, אינו עולה
על,000
0
9
70
שקלים חדשים, רשאי, אם אין הוא חולק על
החיוב כשלעצמו, לפנות לוועדה המקומית בבקשה לשוב
ולבחון את סכום החיוב
; פנייה כאמור תיעשה בתוך
)המועדים הקבועים בסעיף קטן (א, ו
תצורף אליה שומה
.שנערכה על ידי שמאי מקרקעין
(2)
)(א פנייה
( כאמור בפסקה1) תובא ל
בחינת
שמאי מקרקעין
מטעם הוועדה המקומית ,והוא
יחליט
בה בתוך14
ימים מהמועד שהועברה אליו.
1
'ס"ח התשכ"ה, עמ307
;התשפ,"ד
'עמ
1380
.
- 2 -
(
)ב
לא יחליט השמאי
בפנייה כאמור( בפסקה1)
אם
הוגש ערר לפי סעיף קטן (א) או שנעשתה פנייה
,)בבקשה למינוי שמאי מכריע לפי סעיף קטן (ב
או
שחלף המועד האמור
בטור ב 'שבפסקה (5
))(א ,לפי
המוקדם.
)(ג החליט השמאי שומת
את
להפחית
,ההשבחה יעביר
לחייב, בתוך התקופה האמורה
)בפסקת משנה (א או (ב), לפי העניין ,שומה שנערכה
בין השאר בהתחשב
במאפייני הנכס ו
ב
נסיבותיו
וש מתייחסת לשינויים מהשומה שנערכה לו
כאמור
( בפסקה1)בתוך התקופה האמורה
; החייב יודיע
,לשמאי כאמור
בתוך21
ימים מהמועד שהועברה
לו השומה המתוקנת, אם הוא מסכים לה.
(3)
הסכים החייב לשומה
המתוקנת
כאמור,
תעביר
הוועדה המקומית
את השומה
המתוקנת המוסכמת
(להלן
–
)השומה המתוקנת המוסכמת ,לבדיקה של השמאי
הממשלתי הראשי.
(4)
השמאי הממשלתי הראשי רשאי להודיע, בתוך21
ימים מיום שקיבל
לבדיקתו
את השומה
המתוקנת
המוסכמת , כי השומה המתוקנת
המוסכמת אינה
מאושרת; לא הודיע השמאי הממשלתי הראשי על
החלטתו בתוך
ה תקופה
האמורה , יראו את
השומה
המתוקנת
המוסכמת כמאושרת על יד
ו.
(5)
החליט שמאי,מקרקעין מטעם הוועדה המקומית
( שהועברה לו בקשה כאמור בפסקה1) שלא להפחית את
שומת ההשבחה ולא הוציא שומה מתוקנת, או שהחליט
להפחית את שומת ההשבחה והחייב לא הסכים לשומה
המתוקנת, או ש
הודיע השמאי הממשלתי הראשי כי
השומה המתוקנת המוסכמת
אינה מאושרת על ידו,
הוראות)סעיפים קטנים (א) ו־(ב יחולו בהתקיים אחד
מהמקרים המפורטים 'בטור א,להלן,
ואולם
במקום
התקופות האמורות בסעיף קטן (א) יימנו30
ימים מתום
'התקופות המנויות בטור ב מיום שתמ
ו
21
הימים כאמור
( בפסקה2)
)(ג
( או4), לפי העניין:.
- 3 -
'טור א
'טור ב
)(א
שמאי מקרקעין
מטעם הוועדה
המקומית לא החליט בפנייה בתוך14
( ימים כאמור בפסקה2
))(א
או שהחליט בפנייה
בתוך המועדים
( הקבועים בפסקה2
))(ב;
מ תום14
הימים כאמור
בפסקה
(2
))(א;
)(ב שמאי מקרקעין מטעם הוועדה
המקומית, שהועברה לו בקשה כאמור
( בפסקה1
,)
החליט
שלא להפחית את
שומת ההשבחה ולא הוציא
שומה עם שינויים
או שהחליט
להפחית את שומת ההשבחה כאמור
בפסקה(2
))(ג;
מיום שנמסרה ההחלטה לחייב או
מתום14
ימים כאמור בפסקה(2
()
,)א
לפי המוקדם;
(ג)
השמאי הממשלתי
הראשי הודיע כי השומה
המוסכמת
אינה מאושרת על ידו.
מיום שהודיע השמאי הממשלתי
הראשי כי השומה אינה מאושרת על
ידו;
(6)
הוועדה המקומית תפרסם את השומות
המתוקנות
המוסכמות
באתר האינטרנט של
ה".
תחולה
3.
)(ב
תחילתו של חוק זה ביום פרסומו ואולם על שומה שנקבעה לפי סעיף4
לתוספת
השלישית ערב תחילתו של חוק זה,
יחולו הוראות התוספת השלישית
.ערב תחילתו של חוק זה
***************************************************************************************
- 4 -
**********************************************************