חומר רקע
מתפרסמת בזה הצעת חוק של חבר הכנסת מטעם ועדת הפנים והגנת הסביבה של הכנסת:
הצעת חוק התכנון והבנייה
(תיקון-
הרחבת)הסמכות של ועדות מקומיות בגליל ובנגב
(הוראת
)שעה", התשפ
ה-
2025
*
תיקון סעיף62א
1.
חמש
שנים מיום פרסומו של חוק זה
יקראו את
חוק ה
ת
כנון והבנייה,
התשכ"ה–
1965
1 (
להלן–
החוק)העיקרי ,
:כך
(1)
בסעיף62
,)א(א אחרי פסקה25
:יבוא
("
26
)
שינוי ייעוד של קרקע בתחום
מועצה אזורית, המצויה במחוז
הצפון או הדרום, לי
י עוד מגורים ולשימושים הנדרשים
למגורים ו
תוספת
שטח
כולל
מותר לבנייה במגרשים המיועדים למגורים או ששונה ייעודם
לפי פסקה זו ,
ובלבד
ש
התקיימו כל אלה:
(א)
התכנית
תואמת להוראת
תוכנית כוללנית.
(ב)
התכנית
חלה
בתחום ה
שטח המיועד לבינוי ב
תכנית
מיתאר ,מחוזית תכנית מיתאר
מ
קומית או תכנית מפורטת .
(ג)
ה
שטח שיעודו שונה לפי פסקה זו, לא
יעלה על20
דונם בכל
ישוב.
(ד)
תוספת
השטח הכולל המותר לבנייה שניתן לא
שר בתכניות
לפי
,פסקה זו
לא יעלה
על5000
( מ"ר בכל ישוב
בפסקה זו– שטח
כולל;)
אושר בתכנית קודמת שטח כולל לפי פסקה זו, לא תאושר
תוס פת שטח כולל לפי סעיף קטן זה,בתחום התכנית הקודמת
.מעבר לאמור בפסקה זו
(ה)
השטח הכולל
שיקבע בתכנית
, ישמש לצורך יחידות דיור
חדשות,
ולצורך שימושים
הנדרשים ב
עיקר וב
מישרין ל
תוספת
יחידות הדיור ו
בכלל זה לצורכי ציבור.
*
/הצעת חוק מס' פ4592/25
(מספר פנימי :
2217182
); הועברה לוו( עדה ביום י"ב בחשוון התשפ"ה13
בנובמבר2024
).
1 ס '"ח התשכ"ה, עמ307
.
2
(ו)
מספר
יחידות הדיור
שיתווספו בתכניות שא
ושרו לפי
פסקה זו לא יעלה על40
ו
התכנית תקבע כי לפחות
30%
מיחידות הדיור הכלולות בה יהיו דירות קטנות ששטחן הכולל
המותר לבנייה
לא יעלה על
80
"ר מ ;הועדה המקומית יכולה
לקבוע בהחלטה מנומקת שיעור מופחת של דירות קטנות אם
נוכח מאפייני הישוב או היצע הדירות הקטנות
ב
ישוב שבתחומ
ו
נכלל שטח התכנית
אין הצדקה לקביע
ת שיעורים כאמור; קבעה
תכנית מתאר ארצית הוראות שונות
לעניין דירות קטנות
בתחום
ישוב שבמועצה אזורית
יחולו הוראות אלה;
(2)
בסעיף62א(א1
), אחרי פסקה(
14
:) יבוא
"(
15
)
שינוי ייעוד ותוספת שטח כולל
מותר לבנייה בהתאם להוראות
פסק
ה (
26
)שבסעיף
)קטן (א ,
למעט פסקת משנה(א )שבה.
ד בר י ה ס בר
סעיף1
…
סעיף2
…
סעיף3
…
יוזם: חבר הכנסת אריאל קלנר