חומר רקע
משבר הדיור בישראל הוא בעיה קשה ביותר . הכלים והפתרונות רבים ומשולבים , כאן
ועכשיו אבקש את תשומת לבכם לנתון אחד עובדתי שאסור להתעלם ממנו והוא הכשלון
המתמשך של הוותמ"ל לייצר תפוקות סבירות בעוד כולנו משלמים מחיר כבד מנשוא בעצם
.קיומו
הקשר ההפוך בין היקף יחידות הדיור המאושרות ע"י הוותמ"ל לבין התחלות הבניה
.למגורים
הנתונים הכמותיים הרשמיים (הלמ"ס) מלמדים כי ככל שמתרבה השימוש בחוק הוותמ"ל , כך
.פוחתות התחלות הבנייה למגורים וההיצע של יחידות דיור למגורים הולך ופוחת
נתוני השימוש הסיטונאי .בחוק הוותמ"ל (הוראת שעה) אל מול נתוני התחלות הבניה
..שנה יעד יח"ד תכנון בפועל. מספר התחלות בניה
2015
.
-
25316
.
53611
.
2016
.
38000
34430
53900
2017
.
43500
45002
52930
2018
.
40000
56303
51950
2019
44000
65459
53468
2020
51606
בתקופה המקבילה לפעילות הוותמ"ל , מספר התחלות הבניה למ גורים בישראל נמצא במגמת
קי
פאון ואף בירידה ריאלית נוכח גיד . ול האוכלוסיה (הלמ"ס–
התחלות בניה וגמר בנ
י יה לשנים
:
2016
–
2020
.)
השימוש המנהלי בסמכות הדרקונית לפי – המסקנה העולה מהנתונים היא פשוטה וברורה
.(הוראת שעה), איננו מגשים את המטרה המונחת ביסודו חוק הוותמ"ל
משה פישר–
.עמותת בינוי שפוי