חומר רקע
מתפרסמת בזה הצעת חוק של חבר הכנסת מטעם ועדת הפנים והגנת הסביבה של הכנסת:
הצעת חוק התכנון והבנייה
(תיקון-
הרחבת)הסמכות של ועדות מקומיות בגליל ובנגב
(הוראת
)שעה", התשפ
ה-
2025
*
תיקון סעיף62א
1.
חמש שנים מיום פרסומו של חוזה זה
חמש שנים מיו
ם פרסומו של חוק זה
יקראו את חוק התכנון והבנייה
, התשכ"ה–
1965
1
:, כך
(1)
בסעיף62
,)א(א אחרי פסקה25
:יבוא
((
26
)
שינוי ייעוד של קרקע בתחום
מועצה אזורית, המצויה במחוז הצפון או
הדרום, ל יעוד מגורים ולשימושים הנדרשים
,למגורים
ו תוספת
שטח
כולל מותר לבנייה במגרשים המיועדים למגורים או ששונה ייעודם לפי
,פסקה זו ובלבד:שהתקיימו כל אלה
(א)
על שטח התכנית חלה
תכנית כוללנית
ש או טרם הפקדת
התכנית
התקבלה חוות דעתו של
מתכנן המחוז ה
תומכת בקידו
ם
התכנית.
(ב)
התכנית
חלה
בתחום ה
שטח המיועד המיועד לפיתוח
לבינוי
לפי תכנית מיתאר מחוזית,
.ככל שקבעה תכנית מיתאר מקומית
או תכנית מפורטת
(ג)
ה
שטח שיעודו שונה לפי פסקה זו,
לא יעלה על20
דונם
בכל ישוב.
(4ד)
תוספת
השטח הכולל המותר לבנייה שניתן לא
שר בתכניות
לפי
,פסקה זו
לא יעלה
על5000
( מ"ר בכל ישוב
בפסקה זו– שטח
;)כולל אושר בתוכנית קודמת שטח כולל לפי פסקה זויופחת
מהשטח הכולל שניתן להוסיף לפי פסקה זו, השטח הכולל
;שהוסיפה התוכנית הקודמת
(ה)
השטח הכולל שיקבע בתכנית, ישמש לצורך יחידות דיור
חדשות,
ולצורך שימושים
הנדרשים ב
עיקר וב
מישרין ל
תוספת
יחידות הדיור ו.בכלל זה לצורכי ציבור
*
/הצעת חוק מס' פ4592/25
(מספר פנימי :
2217182
)
( ; הועברה לוועדה ביום י"ב בחשוון התשפ"ה13
בנובמבר2024
).
1 ס '"ח התשכ"ה, עמ307
.
2
(ו)
מספר
יחידות הדיור
שיתווספו בתכניות שאושרו לפי
פסקה זו לא יעלה על40
ו
התכנית תקבע כי לפחות
30%
מיחידות הדיור הכלולות בה יהיו דירות קטנות ששטחן הכולל
המותר לבנייה
לא יעלה על
80
"ר מ ;
הועדה המקומית יכולה
לקבוע בהחלטה מנומקת שיעור מופחת של דירות קטנות אם
נוכח מאפייני הישוב או היצע הדירות הקטנות בישוב שבתחומו
;נכלל שטח התכנית אין הצדקה לקביעת שיעורים כאמור
קבעה
תכנית מתאר ארצית הוראות שונות
לעניין דירות קטנות
בתחום
ישו ב שבמועצה אזורית
יחולו הוראות אלה.
(2)
בסעיף62א(ד)
במקום"ו-
18
(ב)"
יבוא"
18
(ב) ו - (
26
)"
(2)
בסעיף62א(א1
( ), אחרי פסקה14
:) יבוא
(
15
)
שינוי ייעוד ו תוספת
שטח כולל מותר לבנייה בהתאם
להוראות פסק
ה (
26
)שבסעיף
)קטן (א ,
למעט פסקת משנה(1א)
שבה.
2
.
מיום1.5.2027
עד ו חמש שנים מיום תחילתו של חוק זה יקראו את חוק התכנון
והבנייה
, התשכ"ה–
1965
2
:, כך
בסעיף62
()א(א26
:), במקום פסקת משנה (א) יבוא
)"(א
על שטח התכנית חלה
תכנית כוללנית
ד בר י ה ס בר
סעיף1
…
סעיף2
…
סעיף3
…
2 ס '"ח התשכ"ה, עמ307
.
3
יוזם: חבר הכנסת אריאל קלנר