הודעה לעיתונות
*דוברות הכנסת* (ועדת הפנים והגנת הסביבה)
*ועדת הפנים והגנת הסביבה בראשות ח"כ ווליד טאהא החלה היום לדון ברפורמה בהתחדשות עירונית, המוצעת בפרק ד' לחוק התכנית הכלכלית 2021* .
*השינוי המוצע בהצעת החוק הוא* :
*הורדת שיעור ההסכמה הנדרש לתביעת מתנגדים ל-66%.*
לאפשר ליזם עצמו לתבוע את המתנגדים לעסקה, גם ללא השתתפות יתר בעלי הדירות המסכימים לעסקה.
יו"ר הוועדה, ח"כ *ווליד טאהא*: "כמי שבא מאוכלוסייה שסבלה מתיוגים, אנחנו דוחים כל מושג מתייג. אני מבקש לשנות את הטרמינולוגיה. גם בנוסח הצעת החוק, וגם בדיונים פה בוועדה, אני מבקש *להימנע מהמונח "דייר סרבן".* אנשים שלא הסכימו להתפנות מדירתם, שגרו בה שנים רבות, אינם סרבנים, אלא אנשים שלא הסכימו".
*מתן שחק* , חוקר מרכז המחקר והמידע של הכנסת: "לא היו בידי גופי הממשלה נתונים כמותיים באשר להיקף תופעת אי ההסכמה לעסקאות פינוי בינוי, לסיבות השונות להתנגדות, למידת השפעת התנגדויות בכלל והתנגדויות מטעמי "סרבנות" בפרט על מיזמי פינוי בינוי, להשפעת החוק הקיים על יחסי הכח בין יזמים לבעלי הדירות ועל קידום פרויקטים של פינוי בינוי בפועל, או תחזית לגבי אופן ומידת השפעת הצעת החוק הנוכחית על התחום.
השפעת החוק הקיים והתיקונים שנעשו בו בשנים האחרונות על קידום מיזמי פינוי בינוי לא נבדקה באופן אמפירי, והחלטות צוות החסמים בתחום זה התבססו על הרשמים שעלו מהשימוע הציבורי שערך צוות החסמים"
אלעזר במברגר, מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: "בתוכנית האסטרטגית ל2040, רבע זה התחדשות עירונית. האתגר הגדול הוא לעבור ליישום – הוצאת היתרי בניה ובניה. מה שמייחד רשות ממשלתית, שאמונה על מדיניות, שהיא עוסקת גם בהסכמי מסגרת, בקרקע משלימה. יש לנו 24 מינהלות. אנו מלווים פרוייקטים מהדייר הבודד עד היזם. הכרות מעמיקה".
ח"כ יצחק פינדרוס: "זה חוק מורכב משפטית, ואין לו קשר לתקציב".
ארז קמיניץ, המשנה ליועמ"ש הממשלה: "מדובר בתיקון משמעותי שנועד להתמודד עם קשיים וחוליים. צריך לזכור שברקע המדינה מצטופפת. הצעת החוק מציעה תועלות רבות כנגד הצורך הגובר למצוא פתרונת דיור. האם עדיף לצופף אנשים במגדלים בשולי הערים או שעדיף ציפוף פנים עירוני שיוצר רווחה טובה לדיירים? יש הרבה יותר צרכי ציבור בהתחדשות עירונית לעומת תמא 38.
משרד המשפטים אמון על הגנה על זכויות חוקתיות ועל זכויות הפרט, בוודאי בעולם האזרחי. כל התאוריות גורסות שזכות הקניין אינה מקודשת עד כדי כך שלא ניתן לאזנה עם זכויות אחרות. יש ערכים ציבוריים וגם שמירה על זכותם של פרטים אחרים, שרוצים להתחדש ולהתחזק ולגור בבית חדש. מה נפגע בזכותו של בעל קניין שמסרב לעיסקה? במה נפגעת זכותו הקניינית?"
ח"כ ישראל אייכלר: "אותי מקומם לשמוע שמונעים מילדים לקבל קורת גג, כי ראש עיר רוצה תשתיות. מאשרים מגדלים, ורק למסכנים שאין להם כסף, להם ביטלו את התקווה של תמ"א 38. הבעיה כשיש צורך במיגון במקומות שלא כדאי לעשות התחדשות עירונית, בעיקר בצפון ובדרום. כולנו מסכימים שהנושא כל כך כבד שהוא לא שייך לחוק ההסדרים. על חוק כזה היית צרילך לומר שהתקציב בכלל לא מוזכר בחוק".
יו"ר הוועדה ח"כ ווליד טאהא הודיע שבנושא יתקיימו לפחות עוד שני דיונים, עליהם תבוא הודעה.
רבקה קנריק, דוברת הוועדה