חומר רקע
ע"ר
580629004
[email protected]
10.10.2021
לכבוד
חברי ועדת כלכלה
הנדון: רפורמת
הבנקאות הפתוחה הינה הזדמנות לקידום תחרות עבור הצרכן הישראלי – יש דא ו לו כי אינה פוגעת בתחרות
בתחום
המשכנתאות
שלום
וברכה
א.
התאחדות יועצי המשכנתאות
הינו גוף מקצועי המאגד
קרוב לאלף יועצי משכנתאות מוסמכים
.ומקצועיים
חברי
ההתאחדות הם יועצים
,עצמאיים בעלי
,משרדים ועובדים במשרדי יעוץ משכנתאות ברחבי
.הארץ
ב.
יועצי המשכנתאות הפכו בשנים האחרונות לתשתית חיונית אשר עומדת לשירות משקי הבית בהחלטה
הכלכלית
הכבדה
.בחייהם בזכות תשתית זו זוכים משקי ית הב לריבית תחרותית
יותר
ולסיוע
חיוני
בעריכת
,עסקה אשר
נמצאת מעבר ליכולות
התכנון הפיננסי
.שלהם
ג .
בעקבות דו"ח רשות
התחרות והוראות הפיקוח על הבנקים משנת
2017
, הבנקים מאפשרים כיום
ללקוחותיהם
להפקיד את ניהול תהליך נטילת המשכנתא
כולו בידי יועץ משכנתאות, כאשר בכל בנק בנפרד מנוהל מאגר
של
יועצי
משכנתאות מולם עובד אותו
.בנק
ד.
בהינתן
,זאת הופתענו לגלות כי מנוסח "חוק שרותי מידע
"פיננסי אשר נידון בימים אלו בוועד
ת הכלכלה במסגרת
דיוני חוק
,ההסדרים עולה חשש חמור כי החוק יביא להחרגתם לרעה של יועצי המשכנתאות וחסימתם משימוש
במי
דע הפיננסי של
.שלקוחות
ה.
החקיקה המתהווה מתייחסת להעברת מידע פיננסי ל ''מייצג ומאפשרת קבלת שירות מנותן שירות מידע
,פיננסי
לרואי חשבון מוסמכים ויועצי מס בלבד .
,במקביל מאפשר החוק לשר האוצר להרחיב את רשימת המייצגים
ובלבד
שמדובר במייצג
ש"עיסוקו
טעון יר שיון לפי חוק אחר ושחלים
עליו כללי אתיקה
."מקצועית
ו.
בנוסח
,זה יוחרגו יועצי המשכנתאות מן
החוק
ואף תימנע מהם אפשרות
עתידית להיכלל בו בשל העובדה
שהמקצוע
לא
.הוסדר
החרגה
,זו תפגע אנושות
בציבור נוטלי המשכנתאות ותמנע מהם שירות
,יעיל
''חכם ומבוסס
,נתונים כפי ששואף החוק
.לייצר
ז.
,כהתאחדות
אנו מעוניינים מאוד באסדרת
מקצוע יועץ המשכנתאות
באופן חוקי, ואף גיבשנו לשם כך מתווה
המבוסס על תיקון חוק המתווכים במקרקעין וכולל הקמת
,מרשם מבחן אסמכה וועדת
.אתיקה
ח.
מפאת לוח הזמנים המתחייב מחוק
,ההסדרים אנו סבורים כי יש לבצע מהלך
:כפול
1.
לתקן את נוסח "חוק שרותי מידע
"פיננסי כך שיציין במפורש ההגדרת
""מייצג את יועצי
,המשכנתאות תוך
תלות
בהסדרת מקצועם
2.
לקדם מיידית בחקיקה
את אסדרת יועצי המשכנתאות במסגרת חוק
.המתווכים
ט.
רק מהלך זה יבטיח
את המשך התחרות בתחום ואת השרות המיטבי לציבור נוטלי המשכנתאות
י.
נשמח להיפגש איתך בהקדם בכדי
לדון
במתווה המוצע ובדרכים
.לממשו
בברכה
אבי אבגיל ,
יו"ר התאחדות יועצי מימון לדיור ע"ר