חומר רקע
הכנסת
העשרים וארבע
יוזמים: חברי הכנסת ווליד טאהא
______________________________________________
הצ עת חוק התכנון והבנייה (תיקון– חיבור בתים לחשמל), התשפ"ב–
2021
תיקון סעיף157א
1.
בחוק התכנון והבנייה, התשכ"ה–
1965
1
,בסעיף
157א )(ח–
( אחרי פסקה1)
יבוא–
(1)
( אחרי פסקה1
) יבוא–
("
1
)א
( בלי לגרוע מהוראות פסקה1), שר הפנים רשאי לקבוע בצו, לאחר
התייעצות עם הו
ו ,עדה המחוזית הנוגעת בדבר כי
הוראות סעיף זה לא
יחולו בשטח פלוני, לעניין חיבור מבנה המשמש בפועל למגורים ש
בנייתו
התקיימה עד יום י"
ד בטבת
התש"ע ח(1
בינואר2018
)
(בפסקה זו–
מבנה) לחשמל, מים
או,טלפון
:אם נתקיימו כל אלה
)(א
הוגשה תכנית כאמור בסעיף83א1
המאפשרת הוצאת
היתר למבנה, בלא צורך באישורה של תכנית נוספת
(בפסקה זו–
תכנית
מוצעת)
,; לעניין זה יראו תכנית כאמור המותנית באישור
תכנית א
יחוד וחלוקה לפי סימן ז' לפרק ג' או באישור תשריט
;חלוקה לפי פרק ד' כתכנית המקיימת הוראות פסקת משנה זו
)(ב
:התקיים אחד מאלה
(1)
התכנית
ש
הוצעה הוגשה למוסד התכנון על ידי
משרד ממשלתי או על ידי רשות שהוקמה לפי חוק;
(2)
התוכנית
ה
מוצעת הוגשה על ידי ה
ו,ועדה המקומית
הרשות המקומית או מי שיש לו עניין בקרקע וניתנה חוות
דעת מתכנן המחוז ולפיה התכנית
ה
מוצעת תואמת את
הוראותיה של תכנית כוללנית או את הוראותיה של תכנית
מתאר מקומית החלה על כל שטח מרחב התכנון המקומי
או על כל שטח היישוב, שאושרו לגבי השטח
; חוות דעת
מתכנן המחוז תינתן בתוך45
ימים ממועד הגשת התוכנית
שה
וצעה;
1
'ס"ח התשכ"ה, עמ307
.
2
(3)
מוסד התכנון המוסמך
החליט על הפקדת התכנית
ש
הוצעה.
(1ב)
שר הפנים רשאי לצוות כאמור בפסקה1א ביוזמתו או לפי בקשת
מוסד תכנון או רשות מקומית הנוגעים בדבר; בקשה כאמור תוגש לשר
הפנים עם העתק לוועדה המחוזית
הנוגעת ב
דבר; הוועדה המחוזי
ת
תחווה דעתה לעניין הבקשה בתוך30
ימים מיום שנמסרה לה; לא
חוותה הוועדה המחוזית את דעתה עד תום המועד האמור יראו אותה
כאילו המליצה לשר הפנים להיענות לבקשה; שר הפנים יחליט בבקשה
שהוגשה לו כאמור בתוך60
.ימים מיום הגשתה
(1ג)
ניתן צו כאמור בפסקה1א, לא יחולו הוראות סעיף זה על חיבור
מבנה כאמור באותה פסקה לחשמל, מים או טלפון
בשטח עליו חל הצ
ו
אם התקיימו כל אלה:
(א)
מבקש החיבור הגיש בקשה
לחיבור המבנה לחשמל, מים
או טלפון, לפי הע,ניין, לרשות המאשרת הנוגעת בדבר שהתקיימו
:בה כל אלה
(1)
הבקשה הוגשה על ידי מי שרשאי להגיש בקשה
;להיתר לגבי המבנה
(2)
המבקש התחייב כי יגיש בקשה להיתר למבנה
בתוך
שישה
חודשים מיום אישור התכנית
ש
הוצעה
, יפעל
להוצאת היתר כאמור בתוך נה ש מיום אישור התכנית
שהוצעה
, ככל שהדבר בשליטתו, וישקיע את מירב
;המאמצים ואת המשאבים הנדרשים לצורך כך
3
(3)
המבקש צירף לבקשתו ערבות בנקאית לטובת
וה,ועדה המקומית והרשות המקומית הנוגעות בדבר
להבטחת תשלום
החיובים, כמשמעותם בסעיף145
()(ד1
,)
בשיעור החיובי
ם שיעריכו שמאי הוועדה המקומית וגזבר
הרשות המקומית, לפי העניין , או
הפקיד בקופת הוועדה
המקומית
;את שיעור החיובים כאמור המבקש רשאי
להפקיד חלק משיעור החיובים כאמור ולצרף לבקשתו
ערבות בנקאית בגובה ההפרש בין החלק
שהופקד לבין
;מלוא שיעור החיובים
לענ
יין הערכת שיעור החיובים
,כאמור
יראו את התכנית
שהוצעה
ואת תאריך
הגשתה
כתוכנית שאושרה במועד האמור; הערבות תהא צמודה
למדד המחירים לצרכן שמפרסמת הלשכה המרכזית
לסטטיסטיקה; הערבות תהא ניתנת
לחילוט אם המבקש
לא יגיש בקשה להיתר ל
מ בנה כאמור בפסקת משנה(2) או
לא ישלם את
מלוא
החיובים לפי דרישה
שתומצא לו
בקשר עם מתן ההיתר למבנה ב
תוך שישה חודשים מ
מועד
;הוצאתה הערבות תושב למבקש אם שילם את החיובים
במועד האמור או שה
תכנית ש
הוצעה או הבקשה להיתר
לא
אושרו;
(ב)
,במועד הגשת הבקשה לא קיים צו
מנהלי סופי או צו
שיפוטי סופי שניתן לפי פרק י', להריס
ת ה
מבנה או למניעת
השימוש ב
ו שטרם בוצע
, למעט צו שיפוטי שבית המשפט דחה או
עיכב את ביצועו, או שחלפו שנתיים ממועד מתן
הצו האמור והוא
;לא בוצע
(ג)
ניתן אישור הרשות המאשרת לביצוע החיבור , ובו
חיוותה
דעתה כי
המבנה תואם את התוכנית המוצעת.
(1ד)
ניתן אישור הרשות המאשרת לחיבור המבנה כאמור בפסקה
(1א
), רשאים החב,רה, הספק או המנהל, לפי העניין לחברו לחשמל, מים
או טלפון, לפי העניין, סמוך לאחר מתן האישור ולא יותנה חיבור כאמור
בהפקדתה או באישורה של התכנית
ש
הוצעה ,כמשמעותה בפסקה
".האמורה או במתן ההיתר למבנה.
(2)
( בפסקה2
( ) אחרי "פסקה1
( )" יבוא "או1א)" ואחרי "שהופקדה" יבוא
"או התוכנית ש
הוצעה או שהוחלט להפקידה, הכל לפני הענ
י"ין.
4