חומר רקע

מצק22/9/2020 "אל: גב' איזדהאר חבוש, מהנדסת הועדה המקומית "מעלה הגליל מר שמר ברוך ", מהנדס המועצה המקומית "כפר וורדים "הנדון: "גולדן וילאג- בקשת היזם להיתר מתוקן למתחםB ( 46 )יח"ד בשורה השלישית שלום רב נוכח ניסיון העבר אנו מבקשים שבבחינתכם את הבקשה הנ"ל תשימו לב ל :נושאים הבאים - .הכפפת האישור החדש להסדרה בפועל של חיבור השורה השנייה לרשת החשמל הארצית לצערנו הנושא מתעכב למעלה משנתיים חרף הבטחות היזם. גם נ מס ר לנו ש מהנדסת הוועדה אמרה בעבר שתכרוך הטיפול בכל בקש ה של היזם בהסדרת הנושא בפועל . - פנוי כל שאריות ופסולת הבניה במתחם וסביבתו, ובצוע תוכנית גינון כפי שנדרש מהיזם באישור .תוכניות בנוי בעבר אנו חיים באתר למעלה משלוש שנים באתר בניה פעיל ומזהם ואין אפילו ערוגת פרחים אחת במתחם. לצערנו נוכח הגישה המזלזלת של היזם בנ ושא בעבר, חשוב שתוכנית הגינון תאושר ע"י המועצה בהתאם למקובל בישוב . - תאימות הבניה בפועל לחוקי הבניה ובפרט לנושאים הקשורים לאוכלוסיי ה מבוגרת ובטיחותה (רוחב ושיפו ע )'מדרכות, רוחב דלתות וכד . בהקשר זה גם חוקיות הצמדת המדרכה הציבורית לדירות בצד המזרחי של השורה הש לישית עליה הערנו לכם בעבר (להבנתנו צריך להיות מרחק מינימום של כ - 4 .)מטר, שלא מתקיים שם - הסרת כל חריגות הבניה מסוג: בניה על גגות (כולל : בקומה6 בבנייןC , הכנת גגות לפנטהאוזים בבנייני חמש הקומות), מחסנים גדולים בקרבת המדרכה הציבורית 'ועל מקומות חניה וכד - הסדרת מיקום בטיחותי ואסתטי למתקנים לגז ולאשפה בבנייני5 הקומות אנו מעריכים את המאמצים שאתם עושים מתחילת כהונתכם לשנוי המצב בשכונה ולהסדרת פגמים ,מהעבר. אולם נוכח הניסיון הקשה שלנו עם היזם - שמתבטא בתביעה שהגשנו נגדו על הפרת הסכמי הרכישה - אנו מעדיפים להתריע מראש ו להביא נושאים כ .אלה לתשומת ליבכם ניסיוננו מלמד שהיזם .לא מקפיד לבנות בהתאם לאישורים ולכן חשוב לבדוק את המצב בפועל בשטח בעבר פנו חלק מאיתנו אליכם בכת ב - בפרט בנושא החשמל, ולא קבלנו תשובה. נבקש– ולו מסיבות של נימוס וגיל – .לענות לפנייתנו בכתב ותוך זמן סביר יהודה ויפה קראוס איתן ויונית גבע דוד ומירי כספי משה וחנקה ברק ירמי וסמדר אגרט לילי טל העתק: מר מושון גבאי , יו"ר הועדה "המקומית "מעלה הגליל מר טוביה ארז, נציג מועצת כפר ורדים בועדה המקומית ""מעלה הגליל מר אושי אלמליח, עו"ד