חומר רקע
הצעת חוק קביעת תקרה לעמלת
פתיחת תיק להלוואה
לדיור
מאי2022
הרפורמה במשכנתאות
עלות משכנתא כוללת
"(הריבית הכוללת החזויה)"
שינויים
עתידיים
חזויים
עמלת
פתיחת
תיק
ריבית
האישור העקרוני החדש–
הלוואה לדוגמה בסך700א'ש"ח
שיעור ההנחה בדמי פתיחת תיק-
נתוני המערכת הבנקאית
27%
35%
39%
10%
11%
14%
18%
17%
14%
30%
26%
22%
15%
11%
11%
0%
20%
40%
60%
80%
100%
2021
2020
2019
קיבלו
הנחה
של100%קיבלו
הנחה
של50%עד99%
קיבלו
הנחה
של
מעל25%ועד49%
(כולל)קיבלו
הנחה
של
עד25%
(כולל)
לא
קיבלו
הנחה
65%
61%
73%
אחוז הלווים
שמקבלים הנחה
בעמלה נמצא
במגמת עליה
906
2,154
3,339
4,597
5,766
7,406
824
1,657
2,466
3,319
4,184
5,801
0.5מ '
₪
1
-
0.5מ '
₪
1.5
-1מ '
₪
2
-
1.5מ '
₪
2.5
-
2מ '
₪
מעל2.5מ '
₪
סכום הלוואה
2021
2020
2019
2018
עמלת פתיחת תיק בפועל לפי גובה משכנתא-
נתוני המערכת
הבנקאית ,ב-
₪
90%
מהלווים
סכום העמלה הממוצע
המשולם בפועל נמצא
במגמת ירידה
בנצ'מרק
עולמי
עמלת פתיחת תיק היא עמלה מקובלת בעולם .
התעריפים
המקסימליים הנהוגים בעולם גבוהים מאלו הנהוגים בישראל.
תודהTHANK YOU
ًشُكرا ًجَزيل