חומר רקע

ירושלים, י"ח אב, תשפ"ה 12 אוגוסט, 2025 תבחיני תקצוברשויותמקומיותעבור שיפוץמבני ציבורלשימוש י חינוך בלתי פורמלי וחוסן קהילתי 1 1. רקע ומטרה משרד החינוך פועל בתיאום עם משרדי הממשלה ליישום 'החלטות הממשלה' דלהלן: - החלטה מספר 2876 שלהממשלה מיום 12.03.2025 במסגרתזו מבקשל תקצב רשויותמקומיותהנמנותבהחלטותהממשלה עבורעלויותשיפוץ,חידוש והתאמת מבנ י ציבור של "מוסדות תורניים" על מנת להבטיח פיתוח, יציבות, לרווחת קהילות הישובים הנמנים בהחלטות הממשלה. 2. הגופים המתוקצבים רשויות מקומיות (עיריות,מועצות מקומיות ומועצות אזוריות). הגדרות בתבחיניםאל ה תיוחדלמונחיםהבאיםההגדרההמופיעהבסעיףזה,זולתאםנאמראחרתבמפורש בגוף התבחינים. נוהל הקצאת קרקע ומבנה ללא תמורה - בהתאם להוראות נוהל חוזר מנכ״ל משרד הפנים- 5/2001 לרבות הבהרות ותיקוניםלחוזר המנכ״ל. - 'שיפוץ' שיפוץ, חידוש והתאמתמבנה ציבור לשימושי פעילות בלתי פורמלי ת - מוסדות תורניים כהגדרתם במבחני התמיכה בלימוד תורני ופעולותמיוחדות להלן קישור:. - https://www.gov.il/BlobFolder/dynamiccollectorresultitem/9947/he/supports institutions.pdf - torah - test - tests_support - tests_supports ' העלויות הקבועות בתבחינים אלה' - הסכום המקסימלי שניתן לאשר או סכום הבקשה או הסכום המאושר לתקצוב או מה ששילמו בפועל – הנמוך מבנ יהם. בנין לב רם * רח' דבורה הנביאה 2 * ירושלים 91911 http://www.gov.il אתר אינטרנט: http://www.education.gov.il כתובת אתר ממשל זמין: 3. תקנה תקציבית סך התקציב השנתי שיעמוד למטרת תבחינים אלה, לשנת 2025 , הוא התקציב הקבוע בתקנה תקציבית מספר X . 4. תנאי סף כללים - לקבלתהתקצוב 2 א. הרשות נכללת ברשימתהרשויות בהתאם להחלטתממשלה 2878 מיום 12.03.2025 ב. הבקשה תוגש על ידי הרשות המקומית, לצורך שיפוץ מבנה קיים בתחומה, באחד היישובים המנוייםבנספחא'המ צ"ב, אשרישמשלפעילותחינוךבלתיפורמלית(כהגדרתהלעיל,) שתתבצע על ידי גוף ציבור הנתמך בהתאם לאחת מתקנות התמיכה המפורטות לעיל. הרשות המקומית מצהירה על כוונתה והתחייבותה לבצע הליך הקצאה לגוף זה בהתאם להוראות כל דין. התחייבות והצהרה זו תצורף לבקשה כשהיא חתומהעלידי מנכ"ל הרשות אוראש הרשות. ג. המבנה המיועד לשיפוץ אינו מבנה חינוך פורמלי הרשות תגיש הצהרה על כך.. ד. הצהרה כי המבנה המוקצה ישמש לפעילות התוכנית עבורה הוא מיועד , וי משיך לשמש לפעילות בלתי פורמלית למשך 10 שנים לפחות. ה. המבנה אותו מבקשת הרשות המקומית לשפץ מצוי בבעלותה, או שלרשות המקומית זכויות בו מכוח הסכם חכירה ארוך טווח, המקנה לה חזקה וזכויות שימוש לתקופה של לפחות עשר שנים ממועד פרסום הקול הקורא. בנוסף, המגרש שעליומצוי המבנה מיועד לשימושכמבנה ציבור. ו. ביטוח 1. הרשות המקומית מתחייבת לערוך ולקיים, בין באמצעותה ובין באמצעות מי מטעמה, ביטוחים הולמים ביחס לשירותים ו/או העבודות נשוא קול קורא זה עבור מדינת ישראל - משרדהחינוךככלשנהוגיםבתחוםפעילותה(לדוגמה:ביטוחחבותמעבידים,ביטוחאחריות כלפיצדשלישי,ביטוחאחריותמקצועית,ביטוחחבותמוצר,ביטוחעבודותקבלניות,מוצר, ביטוחצמ"ה,ביטוחרכוש,אוכלביטוחאחר,לפיהעניין),בגבולותאחריותסביריםבהתאם לאופיים והיקפם של השירותים ו/או העבודות נשוא קול קורא זה. ככל ויועסקו על ידי הרשות המקומית קבלני משנה, עליה לוודא שביטוחיה כוללים כיסוי לאחריותה בגינם, וכן לדרוש מהם לערוך ביטוחים לכיסוי אחריותם הישירה, כנדרש בסעיף זה. כחלופה הרשות תוודא כי ביטוחיה יכללו כיסוי לפעילותם ולאחריותם הישירה. 2. הרשותהמקומיתתוודאכיהזכויותשנכללולטובתהיחולוגםלטובתמדינתישראל– משרד החינוךבאותואופןהיקףלמעטהזכותלקבלתתגמוליביטוחביחסלנזקלעבודותאולרכוש שלה. 3. תגמוליהביטוחשישולמומכוחפרקא'לביטוחעבודותקבלניות/ביטוחרכושישמשולכינון האובדן ו/או הנזק שבגינם שולמו בלבד. 4. הרשות המקומית תוודא כי בכל הביטוחים שערכה לפי סעיף זה (למעט ביטוח מסוג עבודות קבלניות/הקמה),מדינתישראל- משרדהחינוךיתווסףכמבוטחנוסףבכפוףלהרחבתשיפוי כמקובל באותו סוג ביטוח. בנין לב רם * רח' דבורה הנביאה 2 * ירושלים 91911 http://www.gov.il אתר אינטרנט: http://www.education.gov.il כתובת אתר ממשל זמין: 5. הרשות המקומית תוודא כי בביטוח מסוג עבודות קבלניות / הקמה, ככל ונערך ביחס לשירותים ו/או העבודות נשוא הסכם זה, תיכלל מדינת ישראל - משרד החינוך וכן כל הקבלנים וקבלני המשנה,כמבוטחים נוספים. 6. הרשות המקומית תוודא כי בכל הביטוחים שערכה לפי סעיף זה, ייכלל סעיף ויתור על זכות התחלוף/השיבובכלפימדינתישראל- משרדהחינוךועובדיו(ויתורכאמורלאיחוללטובת 3 האדם שגרם את הנזק בזדון) וכן סעיף לפיו הביטוחים יהיו קודמים וראשוניים ללא זכות השתתפות ו/או חזרה 7. למען הסר ספק מובהר כי הרשות המקומית אחראית בלעדית כלפי המבטח לתשלום דמי הביטוח, ההשתתפויות העצמיות עבור כל הפוליסות ולמילוי כל החובות המוטלות על המבוטח על פי תנאי הפוליסות. 8. מדינתישראל- משרדהחינוךשומרתלעצמואתהזכותלקבלמהרשותאישורעלקיוםביטוח או העתקי פוליסות, מעתלעת ולפי דרישה. 9. אי עמידה בתנאי סעיף זהמהווה הפרה של תנאי קול קורא זה. 5. אופן הגשת הבקשות ונהלים נוספים א. נפתח קול קורא ייעודי "שיפוץ מבנים מוסדות תורניים". מס' קול קורא _________ יש לצרף פרטי איש קשרמקצועי לעבודה עם מהנדס יועץ המשרד. אתהבקשותלחידושמבניםישלהגישלאיאוחרמהמועדהמפורסםבקולקורא בקשותשיוגשו לאחר תאריך זה יידחו. ה בקש תו יוגש ו דרך מערכת מרכב"ה, בהתאם לנדרש בתבחינים אלה וי צור פו לה שישה מסמכי חובה כדלקמן:  כתב התחייבות חתום כנדרש על ידי ראש הרשות המקומית, ה גזבר והיועץ המשפטי של הרשות המקומית (במקרה של חשב מלווה נדרש גםאת אישורו).  הוראת קיזוז חתומה כנדרש על ידי על ידי ראש הרשות המקומית, ה גזבר והיועץ המשפטי של הרשות המקומית (במקרה של חשב מלווה גםאת אישורו). נוסח הוראתהקיזוז  בהתאםלתנאיסף5 ה,)( עלהרשותלהציגמסמכיקרקעאוקניין, מסמכי הרשותהמקומית והיתר הבניה מעודכן על קרקע מבנה הציבור. בהיעדר קניין הרשות המקומית ניתן להציג הסכם חכירת מבנה הציבור לתקופה שלא תפחת מ- 10 שנים.  תכנית עבודה מאושרת ו חתומה כנדרש על ידי האחראי ברשות ובהלימה לשימושים המבוקשים. בנין לב רם * רח' דבורה הנביאה 2 * ירושלים 91911 http://www.gov.il אתר אינטרנט: http://www.education.gov.il כתובת אתר ממשל זמין:  אסמכתה לגיל מבנה הציבור ו גודלו (שטח כלל החללים הבנוי ים נטו ביח' מ"ר), או הצהרת מהנדס הרשות המקומית במקרה שלא נמצאה אסמכתה לעניין גיל וגודל מבנה הציבור וכן פירוט 'מצאי פיזי' כוללתמונות המתארות את מצבמבנה הציבור כולל חזיתות ופנים.  אומדן תקציבימאושר,ברמתמבנהציבור,בחתימת גזברומהנדסהרשותהמקומיתלביצוע 4 תכנית העבודה המפרט את כתבי כמויות והצעות המחיר שיצורפו לבקשה. יובהר כי כתבי הכמויות המוגשים נערכובתכנה המקובלת בענף הבניה ולפי מחירון מוכר. ב. יש להמציא במסגרת הבקשה את החומרים הבאים: (1) תכנית מדידה עדכנית חתומה ע"י מודד מוסמך; (2) תוכניות המבנה במצב הקיים בקנ"מ 1:100 לרבותחתכים וחזיתות; (3) תמונות המבנה, כולל תמונה כללית וצילום; (4) חזיתות, צילום ליקוייםומפגעים כללים ומקומייםעם תיאור מלולי לגביכלפגיעה; תמונות של אלמנטים נוספים לשיקול דעת עורכי חוות הדעת. - התוכנית המוצעת תכלול בקשה מנומקת של הרשות (חתומה ע"י מהנדס הרשות) לצורך בביצוע העבודותהמבוקשות.ישלצרףבמידתהאפשרהתייחסותשליועץמקצועימתאיםלמצבהנוכחי במבנה יועץ בטיחות/חשמל/אדריכל/מהנדס מבנים וכו.)'(- חובה לצרף תכנית צבועה בקנ"מ : 1:100 - יש לספקתוכניותוהסבר,מלווהבסקיצותברורותותוכניות (לפחותברמהראשונית)שלהחידוש המוצע. - החומר יכלול אומדן וכתב כמויות מפורט לפי הפרקים המקובלים בענף הבנייה. האומדן יתבסס על מחירון מוכר, סוגי העבודות ופרטי כתב הכמויות יקבעו עפ"י סטנדרט מבנה חינוך רגיל, בה תאםלאישורושיקולדעתמהנדסיועץמטעםמשרדהחינוך.הבקשהיכולה לכלול הקצב שלא יעלה על 10% לתכנון ופיקוח. - היתר בניה לביצוע הפרויקט כנדרש עפ"י חוק התכנון והבניה וכל דין אחר (במידה שנדרש עפ"י דין.)- יובהר עבודות בנייהחדשה לא יוכרו במסגרתקול קורא זה. - סך אומדןמוצעלאיעלהעלמגבלתהבקשהכפישפורסםבקולקורא.יצוייןכיביצועהפרוייקט יביא את המבנה להיותמתאים לייעודי המתוכנן חומר חסר אשר לא יוגשע"פ ההנחיות הנ"ל לא ייבדק ,כמו כן לא ניתן להגיש בקשה בגין עבודות שבוצעו לפני מתן התחייבות תקציבית חתומה. בנין לב רם * רח' דבורה הנביאה 2 * ירושלים 91911 http://www.gov.il אתר אינטרנט: http://www.education.gov.il כתובת אתר ממשל זמין: בהתאם לצורך אישור תקציב ייקבע עפ"י שיקול דעת אגף הבינוי בכפוף לישיבות עבודה בהשתתפותנציגייהרשות,מנהלתאגףהבינויומהנדסיועץככלשיידרש, ו/אוביצועסיורבמבנה טרם החלטה על תקצובוע"י מהנדס יועץ המשרד (לא חובה.) מבנים /עבודות שלא ניתןלהגיש בקול קורא: 5 1. מבנים לשימור . 2. תוספות בנייה חדשה למבנה . 3. מבנים הדורשים שינוי ייעוד. 4. עבודות חידוש ופיתוח מעבר לגבולות המגרש הייעודי למבנה המוצע. 5. עבודות פיתוח ותשתיותבמגרש מעבר ל 15% מסךהעלויות. 6. עבור הצטיידות וריהוטהמבנה מעבר ל 10% מסךהעלויות. הנחיות כלליות – 1. כלרשות מקומיתיכולהלהגישבקשהאחת, עבוראחד המוסדותשברשימתהיישובים שב נספח א' הנ"ל. 2. אומדן העלויות – הרשות תגיש תוכנית ובה אומדן עלויות אשר תיבחן על ידי מהנדס מטעם המשרד אשר יבחן את האומדן וימליץ לוועדה עלהסכום המאושר. בקשה אשר לא תוגש בהתאם להנחיות המפורטותבסעיף 6 לא תיבדק ותיפסל על הסף. 6. אופן חלוקת התקציב סכוםהבקשהשיאושרלאיעלהעל – 600,000 .₪ בסמכותועדתההקצבותלאשרחריגהשלעד20% מהסכום המירבי שלעיל תוך פירוט ונימוק המהנדס. בשלב הראשון - הבקשותייבדקו על פי תנאי הסף הן הכללים והן לכל תקנה. בשלב השני - ידורגו הבקשות לפי הניקוד המפורט להלן לכל תקנה, הבקשות יתוקצבו בהתאם לניקוד הגבוה לנמוך ועדלניצול התקציב שנקבע לכל תקנה. במידה ויוותר תקציב באחת התקנות הוא יוסט לתקנות אחרות בחלוקה שווהלכל תקנה. אמות מידה לחלוקה בנין לב רם * רח' דבורה הנביאה 2 * ירושלים 91911 http://www.gov.il אתר אינטרנט: http://www.education.gov.il כתובת אתר ממשל זמין: תקציב 3,000,000 ש"ח תמיכה ברשויות מקומיות עבור שיפוץ והרחבת מוסדות תורניים על תיכוניים הנתמכים בידי משרד החינוךאגףמוסדותתורניים.ניתןלהגישבקשהלתמיכהבשיפוציםגםעבור שלוחהשלמוסדתורני או מסגרת לימוד ברשת, ובמקרה כזה ייבחנו הפרמטרים לשלוחה או למסגרת הלימוד ולא למוסד 6 האם או למוסד בכללותו. תבחינים 1. וותק הפעילות של המוסדהתורני (לפי מספר שנותתמיכה)  מעל 5 שנים 10 נקודות  מעל 3 שנים 5 נקודות  מעל שנתיים 1 נקודה 2. כמות תלמידים במוסד התורני המיועד לשיפוץ  עד 50 תל' – 10 נקודות  מ- 51 עד עד 300 – 20 נקודות  מ- 301 ומעלה – 30 נקודות 3. מדד סוציואקונומי של הרשות מדד 1-4 – 20 נקודות מדד 5-6 – 10 נקודות מדד 7 ומעלה 5 נקודות 4. ישיבות ומדרשות הסדר, ישיבות לפי סע 22 ד לחוק שירות בטחון וישיבות המעודדות לשירות צבאי יזכו לתוספת ניקודבשיעור 20% על הניקודשצברו. 5. לא ניתן להגיש בקשה לתמיכה בשיפוצים לפי קול קורא זה גם עבור גרעין תורני ועבור מוסד תורני שבמרכזו של הגרעין 7. אבני הדרך לתשלום חשבון קבלן סופי מצטבר,חתום על ידי מהנדס ומפקח 50% מקדמה עם אישורההקצבה 8. ביטול אישור הבקשה בנין לב רם * רח' דבורה הנביאה 2 * ירושלים 91911 http://www.gov.il אתר אינטרנט: http://www.education.gov.il כתובת אתר ממשל זמין: במקרים המפורטים להלן יבוטל אישור הבקשה ובמידה ושולמו כספים כלשהם הם יושבו באופן מידי למשרד בתוספת ריבית חשב כללי, מיום תשלומם ועד יום החזרתם בפועל. במקרים אלו תוכל הועדה להורות גם על קיזוז. א. מתן נתונים כוזבים בעת הגשת הבקשה או לאחריה ולאחר שניתנה לרשות המק ומית הזדמנות להשמיע את טענותי ה. 7 ב. תוקף ההרשאה הינו ל שנתיים מיום הוצאת ההרשאה. המשרד יכול לבטל הרשאה זו בתום המועד הנקוב ללא הודעהנוספת 9. קיזוז המשרד יהא רשאי לקזז מתשלומים המגיעים לרשות המקומית מהמשרד או ממשרדי ממשלה אחרים לפי כל דין, הסכם או הסדר, כל סכום המגיע למשרד מ הרשות המקומית על פי תבחינים אלה. 10 .שונות א. המכרז ל ביצוע הפרויקט יכלו ל כתנאי סף תעודת קבלן מוכר כהגדרתו בהוראת התכ"ם 7.10.6 בעניין התקשרות בתחום הבניה והתשתיות. על הרשויות המקומיות לכלול כתנאי סף, בכל התקשרותהנוגעתל שיפוץ עבורוניתנתההקצבה,תעודתקבלןמוכרבתוקףבתחוםנושאהמכרז, ובקבוצת הסיווג המתאימה להיקף העבודות. יובהר כי המשרד לא יאשר את העברת התקציב לרשות המקומית אלא לאחר שהוכח בפניו כי הרשות המקומית כללה במסגרת ההתקשרות את תנאיהסףהאמורלמעטהתקשרויותשיבוצעובמסג רתמאגרהקבלניםהממשלתי,להלןקישור: recognized - https://www.gov.il/he/pages/contractors ב. הרשות תידרש להציב שלט על גבי המבנה עםהנוסח הבא: "המבנה תוקצבבסיוע הקרן לאזרחי ישראל ("קרן העושר)" מינהל הפיתוח חשבות לשכה משפטית מוסדות תורניים מינהל כלכלה ותקציבים נספח א'-טפסי קרקע חב"פ נספח א' – טופס קרקע מבנה חב"פ שם הרשות המקומית______________: תאריך______________: שםאישהקשר מטעםהרשות המקומית : _________________ תפקיד: ____________________ טלפון: ____________________ בנין לב רם * רח' דבורה הנביאה 2 * ירושלים 91911 http://www.gov.il אתר אינטרנט: http://www.education.gov.il כתובת אתר ממשל זמין: דוא"ל: _____________________ מס'בקשהבמערכת הממוחשבת: ___________ 8 לכבוד אגף בכיר מיפוי ותכנון מינהל הפיתוח משרד החינוך טופסקרקע"" הצהרה בדבר זכות הקניין,הסכמה לרישוםמשכנתא והתאמת מגרש לפיתוח מבנה לחינוך בלתיפורמלי אנו מאשרים בזאת כי המגרש המיועד לפיתוח המוסד החינוכי, שנתוניו מפורטים להלן, מתאים לייעודו ויש לנו זכות קניין מוסדרת עליו. להלןפרטי המוסד החינוכי, נתוני המגרש וההצהרות, בצרוף המסמכים והתשריטיםהדרושים: 1. המוסד החינוכי 1.1 מוסד קיים/ מוסד חדש 1.2 שם המוסד - ________________ 1.3 סמל המוסד (ככל שיש) - ________________ 1.4 כתובת - שכונה___________ שם רחוב______________ מס' רחוב______ 1.5 הגורם שיפעיל את המוסד: הרשות המקומית/ אחר(פרט) - _______________________ במקרהבוהגורםשיפעילאתהמוסדאינוהרשותהמקומית,אנומצהיריםומתחייביםבזאת כינבצעהקצאתהמבנה שייבנה ע"פ כל דין ובכללזה נוהלי מינהל הפיתוח. תיאור הבנייההמתוכננת 2. היקף:)( 2.1 בנייה חדשה באתרחדש / בנייה באתר הקייםובמחובר/בצמוד למבנה קיים 2.2 במקרה של מעבר לאתרחלופי, פרט מה השימוש המתוכנן במבנים שיתפנו ומה היה ייעודם המקורי - ____________________________________________________________________ 4 . נתוניהמגרשהמיועד 4.1 כתובת (יישוב, שכונה, רחוב, מס' רחוב) - _____________________________ __________ 4.2 מספר התכנית (תב"ע) שבתוקף - ____________________________________________ א. רצ"ב תקנון התב"ע, אוצלום מאושר מתוכוע"יהיועץ המשפטי של הרשות,בו מופיעים: בנין לב רם * רח' דבורה הנביאה 2 * ירושלים 91911 http://www.gov.il אתר אינטרנט: http://www.education.gov.il כתובת אתר ממשל זמין: המידע המפורט להלן, התנאים החלים על המגרש מבחינת בינוי ופיתוח וחותמת מתן תוקף לתב"ע. ב. רצ"ב פרסום אישור התב"ע בילקוט הפרסומים. 4.3 מספר המגרש - ______________________ 4.4 מספר גוש וחלקה (אם וככל שמדובר במספר גושים,יש לפרט לכל גוש את חלקותיו) 9 ______________ _____________________________________________________ 4.5 יעוד המגרש כהגדרתו בתכנית (תב"ע) - ________________________________________ 4.6 השטח הכולל של המגרש המיועד לבניית מוסדות ציבור הוא ________________ מ"ר, מתוכו, יוקצה למבנה החינוך (כולל חצרות)________________מ"ר. 4.7 קיים/ים מוסד/ות נוספים על המגרש, או שבכוונת הרשות המקומית להקים על המגרש מוסד/ות נוספים (יש לסמן תכנית המדידה את חלוקת המגרש למוסדות, על גבי שתצורף לטופס, כולל ציון גודלו של כל חלק, כמפורט בסעיף 5.1 : ) א. היעוד/ים הנוסף/ים (סוג המוסד ושמו) - ____________________________________ ב.גודלהמוסד/ותהנוסף/ים(מספרחדריכיתהקייםומתוכנן- במוסדחינוך,אושטחבנייהקיים ומתוכנן- למוסד אחר) - ____________________________________________ ג. גודל השטח המיועד למוסד הנוסף, מתוך השטחהכולל של המגרש - _______________ מ"ר ד. האם המבנה המתוכנןייבנה בעירוב שימושים, עלגבי או כחלק ממבנה קיים: לא / כן אם כן, פרט_______________________________________ 4.8 השיפוע הממוצע של המגרש (על פי 3 חתכים לפחות, בניצב לקווי הגובה, שסומנו על גבי תכנית המדידה, כמפורט בהמשך) - ____________ [ ] במידה שהשיפוע הממוצע עולה על 20% מצ"ב כתב התחייבות למימון הפערבהכשרת האתר. השיפוע המרבי של המגרש - _____________ 4.9 הגובה הממוצע של המגרש (מעל פני הים) - _________________ 5 . תרשימי המגרש המיועדוסביבתו הקרובה בחתימת מהנדס או אדריכל העיר)( בנין לב רם * רח' דבורה הנביאה 2 * ירושלים 91911 http://www.gov.il אתר אינטרנט: http://www.education.gov.il כתובת אתר ממשל זמין: תכנית מדידה ] [ 5.1 מצ"ב עדכנית מצבית וטופוגרפית של המגרש, על בסיס רשת הקואורדינטות ישראל החדשה, עליה סומנו הנתונים הבאים: א. נקודתהציוןהמרכזיתשלהמגרש(12 ספרות)לפירשתהקואורדינאטותישראלחדשההיא:Y ;_______________: _______________. יש לסמן גם על גבי המפהאת הקואורדינאטות.: X 10 ב. גבולות המגרש המיועד בצורה בולטת, מידות המגרש ושטחו הכולל וכן חלוקתו, במידה וקיים/ים או מתוכנן/ים מוסד/ות נוסף/ים, בציוןשטחו של כל חלק. ג. קווי גובה וסימון החתכים שנעשו לצורך חישוב השיפוע הממוצע והשיפוע המרבי. ד. כל המבנים הקיימים על המגרש ומספורם, ועצמים קיימים אחרים וכן שטחי החנייה של המוסד ומערכות הנדסיות קיימות (קווי חשמל, ביוב, מים וניקוז.) ה. קווי בניין מותרים, לרבות מגבלות בניה הנובעות מהתכנית המפורטת ותקנוניה, קווי ומערכות תשתית הנדסית במגרש. ו. מגבלותבניהבשלבעיותשלאיכותסביבה(קירבהלעורקיתחבורה,אגניחמצון,מפעליתעשיה,וכד')ו/אובשלאתרי ארכיאולוגיה ו/או בעיותגיאולוגיות. פירוט סוג המגבלה - ___________________________________________________ ז. שטח המגרש נטו המותר לבניה (בניכוי השטחים בהם חלות מגבלות בניה, כמפורט למעלה) - _________________________________________________________________ ח. והאם המגרש מהווה אגןניקוז או מעבר ניקוז לסביבתו - __________________________ תרשים הסביבה, תואם תוכנית(תב"ע צבעונית) מאושרתלשטח, בקנ"מ - ] 5.2 מצ"ב 1,250 : 1 , עליו סומנו: א. ייעודי המגרשים השכנים,תוך סימון השטח המיועדלשטחי החנייה של ביה"ס. ב. כבישים (קיימים ומתוכננים.) ג. דרכי גישה למגרש המיועד (קיימים ומתוכננים.) ד. תשתיות חשמל מים וביוב. ה. מוסדות ציבור - חינוך,תרבות וספורט בסביבה הקרובה. 6. עתיקות בנין לב רם * רח' דבורה הנביאה 2 * ירושלים 91911 http://www.gov.il אתר אינטרנט: http://www.education.gov.il כתובת אתר ממשל זמין: אנומצהיריםומתחייביםלפעולבהתאםלחוק העתיקותתשל"ח- 1978 ולפינהלירשותהעתיקותבענייןטיפולבאתרי עתיקות או החשודים בעתיקות. ככל שנודע לרשות כי נמצאו עתיקות באתר ו/או שהוכרז "אתר עתיקות" ו/או שהמגרש הופקע על פי חוק ו/או שנדרשות עבודות טיפול בעתיקות באתר אשר יגררו עיכוב משמעותי בביצוע הבנייה חודשייםומעלה)ועדכדיעצירתהפרויקט,הרשותמתחייבתלהודיעלמינהלהפיתוחבמשרדהחינוך.למעןהסרספק,( ההתחייבות מתייחסת לאתר הפרויקט בשלמותו או בחלקו. כל סטייה מסעיף זה עשויה למנוע או לבטל התחייבויות 11 תקציביות מטעם מינהל הפיתוח באתר הנ"ל ואף לדרוש השבה של סכומים ששולמו לפרויקט או לקזזם מכל מקור אחר. _________________ ______________ ____________ __________________ שם מהנדס הרשות חתימה שם היועץ המשפטי חתימה בנין לב רם * רח' דבורה הנביאה 2 * ירושלים 91911 http://www.gov.il אתר אינטרנט: http://www.education.gov.il כתובת אתר ממשל זמין: 7 . זכויות בנכס אישורהיועץהמשפטי [ ]אישורבדברזכות הקניין בנכסהרשום עלשם הרשות המקומית [ ]חות-דעת עלאופן רכישת הנכס ע"יהרשותהמקומית 12 __________/___________/_____________________________/______________________ שם הרשות המקומית שם וסוג המוסד מס' תב"ע מס' מגרש ____/_____________/__________________/_________/________________ ___________ כתובת גוש/ים חלקה /ות תת-חלקה /ות שטח המגרש במ"ר הערה: נא לסמן X במשבצת המתאימה ולצרף אתהמסמך/ים המתאים/ים. אני הח"מ, בתוקף תפקידי כיועץ משפטי של הרשותהמקומית מאשר/ת כי: רשוםכדיןבפנקסהמקרקעין,באופןבלעדי(ולאבמשותףעםגוף אחר),על שםהרשותהמקומיתולא 7.1 הנכסהנדון חלים עליו הערות אזהרה,זיקות הנאה או שעבוד כלשהם: [ ] בבעלות מצ"ב נסח רישוםעדכני בפנקס המקרקעין ] [ בחכירה לדורות מאת מנהל מקרקעי ישראל מיום________________ [ ] מצ"ב הסכם חכירה לדורות ע"ש הרשות "ש הרשות לתקופה שלא תפחת מ – 24 שנים ו – 11 חודשים ] [ אחר _______________________________________________________________ ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ----- --- 7.2 הנכסהנדוןאינורשוםכדיןבפנקסהמקרקעין,אךהרשותהבטיחהאתזכויותיה בנכסבאחתהדרכיםכדלקמן: [ ] הפקעה, עפ"י סעיף 19 שהודעה עליה פורסמהבילקוט הפרסומים מס',- _____________ מיום - עמ'________ - _____ ] [ במקרה של תכנית במסגרת איחוד וחלוקה מחדש שאינה מחייבת הפקעה, מצ"ב : 1. אישור של הועדה המקומית אשר אישרה את התכנית הכוללת את תקנוןהתכנית בחתימת הועדה המקומית 2. טבלת איזון הקצאותהקרקע והתשריט חתומיםומאושרים ע"י הועדה המקומית אשר אישרה את התכנית 3 תצ"ר (תשריט לצרכירישום) אשר הועדה המקומית אישרה שהוא תואםאת התכנית.. ] [ בחכירה לדורות מאתרשות מקרקעי ישראל מיום_________________________________ [ ] מצ"ב הסכם חכירה לדורות ע"ש הרשות "ש הרשות לתקופה שלא תפחת מ – 24 שנים ו – 11 חודשים בנין לב רם * רח' דבורה הנביאה 2 * ירושלים 91911 http://www.gov.il אתר אינטרנט: http://www.education.gov.il כתובת אתר ממשל זמין: ] [ חוזה פיתוח עם רשותמקרקעי ישראל מיום - __________________________________ ] [ אישור מיוחד של רשות מקרקעי ישראל, המבטיח את הארכת חוזה החכירה (במקרה שתקופת החכירה שנותרה קצרה מ - 10 שנים), אואת הארכת חוזה הפיתוח (במקרה שהתקופה שנותרהקצרה מ - 2 שנים.) [ ] הנכס הוחכר לרשותהמקומית בחכירת משנה, לתקופה שלא תפחת מ – 24 שנים ו – 11 חודשים [ ] מצ"ב הסכם חכירת המשנה ע"ש הרשות 13 ] [ אחר - ___________________________ _________________________________ 7.3 ] [ הנכס הוקצה, או עתיד להיות מוקצה, להפעלה על ידי גוף לא עירוני (כגון: רשת חינוך, עמותה וכיוצ"ב). ההקצאה נעשתה/תיעשה עפ"י הנוהל להקצאת קרקעות ומבנים, ללא תמורה או בתמורה סמלית, שפורסם בחוזרמנכ"ל משרד הפנים מס' 5/2001 , תשרי תשס"ב, ספטמבר 2001 , או כל חוזר שיחליפו וכן ע"פ נוהלי מינהל הפיתוח ובכלל זה נוהל העמדת מבנה. כמוכן,הננימאשר/תכיאופןרכישתהנכסע” יהרשותהמקומית(הבטחתזכויותיהבווייעודו)כאמור,מניחאתדעתי וכי למיטב ידיעתי אין מניעה חוקית מהרשות המקומית להתחיל בפעולות בניה של מוסד החינוך הנ"ל. ________ ___________ / ______ שם היועץ המשפטי חתימה תאריך:__________________ 8 . הבטחתהשימושבנכס אנו מתחייבים כי הנכס בשלמותו (כל המגרש והמבנים שעליו), יישאר בחזקתנו ולא יושכר, או יועבר (במלואו או בחלקו), בדרך אחרת, לגורם אחר וכן שלא יעשה כל שינוי בייעוד הנכס (גם לא בחלקו), כולל הסבתו (גם לא בחלקו,) למוסדחינוכיאחרמזהשאושרבפרוגרמהזו (שסמלהמוסד שלואינוזההלזהשאושרבפרוגרמה), ללאקבלתאישור בכתב מראש, ממינהל הפיתוח של משרד החינוך, וכן שלא לאכלס מבנה שאושרה לו פרוגרמה עם סמל בסטאטוס של מבנה (מבלי שנקבע מראש המוסד שיאכלס אותו) ללא קבלת אישור בכתב מראש ממינהל הפיתוח של משרד החינוך, וכן שלא ייבנו על המגרש מבנים/חדרים/מתקנים נוספים, שלא עפ"י הפרוגרמה והתוכנית האדריכלית שיאושרו ע"י משרד החינוך. בכל מקרה, הקצאה ו/או הפעלת הנכס ע"י גוף לא עירוני (כגון: רשת חינוך, עמותה וכיוצ"ב), תיעשה עפ"י הנוהל להקצאת קרקעות ומבנים, ללא תמורה או בתמורה סמלית, שפורסם בחוזר מנכ"ל משרד הפנים מס' 5/2001 , תשרי תשס"ב, ספטמבר 2001 או כל חוזר שיחליפו וכבר- רשות בלבד וכן ע"פ נוהלי מינהל הפיתוח, לרבות נוהל העמדת מבנים. לצורך הבטחת התחייבויותינו, אנו מצהירים בזאת על הסכמתנו למשכן ולשעבד לזכות משרד החינוך, את המבנים שיוקמו בעזרת תקציביו, ולרשום את שטר המשכנתא/המשכון, כולל התנאים המיוחדים שיהוו חלק בלתי נפרד ממנו בנין לב רם * רח' דבורה הנביאה 2 * ירושלים 91911 http://www.gov.il אתר אינטרנט: http://www.education.gov.il כתובת אתר ממשל זמין: - בספר המקרקעין/אצל רשם המשכונות – במועד שלאחר קבלת תוצאות המכרז ולפני קבלת אישור משרד החינוך לחתימה על החוזה עם הקבלן. __________ / ______________ __________________ ________ / ______________ __ חותמת הרשות המקומית שם ראש הרשות חתימה שם גזברהרשות חתימה 14 מאמת חתימות: _______________ / _______________ שם היועץ המשפטי חתימה הערות: א. נא למלא את הטופס בשלמות ולהחתימו במקומות הדרושים ע"י נושאי התפקידים המוסמכים, המוגדרים בו, או מורשי החתימה שלהם (כולל ציון שמם המלא, תפקידם ומקור סמכותם.) ב. יש לצרף את כל המסמכים והתרשימים הדרושים, כמצוין בטופס (ולסמן במקומות המתאימים בטופס איזה מסמכים צורפו) בנין לב רם * רח' דבורה הנביאה 2 * ירושלים 91911 http://www.gov.il אתר אינטרנט: http://www.education.gov.il כתובת אתר ממשל זמין: שם הרשות________________ 15 התחייבות לכבוד משרד החינוך אנו מורשי החתימה של _________________________ ,מתחייבים בשמו שם הרשות לקיים את כל ההתניות שלהלן, בקשר לכל סכום שיוענק לנו כהקצבה: 1. נשתמש בכל הסכום,כאמור, לצורך ביצוע הפעולות, עבורן נתנה ההקצבהורק לצורך זה. 2. א. לא נעשה שימוש בכספי הקצבה, בקשר עם תעמולת בחירות - כמשמעותה בחוק הבחירות (צרכי תעמולה), התשי"ט - 1959 . ב. לא נכלול שמה שלמפלגה או סיעה - במישריןאו בעקיפין - במודעות, באירועים ובפעילויות או בפרסומים שאנחנו נפרסם. ג. נשתמש בסכום ההקצבה על פי כללי המכרזיםהמחויבים להתקיים ברשות. 3 . א. סכומי ההקצבה ישולמו על יסוד דו"חות פעולה וחשבונות, שנגיש לכםולפי דרישת המשרד - גם חשבוניות מס על סכומים ששילמנו. ב. נמציא לכם במשך שנת הכספים דיווחים כספיים ואחרים בקשר לשימושבהקצבה, במועדים ובמתכונתשיקבעו על- ידכם. 4 . נאפשר למבקרים ומפקחים מטעם הממשלה לבקר בכל עת סבירה במשרדנו ובמתקננו ולעיין בספרי החשבונות שלנו. 5 . נפעל לפי מדיניות הממשלה בנוגע לשכר, ייעול וחיסכון - כפי שתקבע מזמןלזמן ותיוודע לנו על ידי המשרד. 6 . תהיו רשאים להפסיק,להקטין או לעכב את תשלום התמיכה החל בתאריךשתקבעו בהודעה בכתב, במקרים כדלקמן: א. אם לדעתכם אין אנועושים את הפעולות, אוחלקן כיאות, או אם אין אנו מקיימים את כל התנאים, אוההתחייבויות - כאמור בכתב ההתחייבות זה בקשרלמתן ההקצבה. ב. אם לא נעביר לכםאת המסמכים כנדרש. 7 . הננו מתחייבים להחזירלמשרד את יתרת ההקצבה, כשהיא צמודה למדדהמחירים לצרכן, ועל פי דרישתהמשרד - בתוספת ריביתמקובלת, במקרים הבאים: א. שההקצבה לא שימשה למטרה שלשמה ניתנה. בנין לב רם * רח' דבורה הנביאה 2 * ירושלים 91911 http://www.gov.il אתר אינטרנט: http://www.education.gov.il כתובת אתר ממשל זמין: ב. של עשיית מעשה אומחדל, בניגוד לאמור בכתב התחייבות זה - מיד עםדרישת משרדכם. ג. יתברר כי שולמה לרשות הקצבה ביתר. ד. יתברר כי הרשות לאעמד ה בתנאים לקבלת הקצבה. 16 8 . כל ההוצאות בקשר עםעריכת התחייבות זו, וכןתיקון מסמכי היסוד שלנויחולו עלינו. 9 הננו מתחייבים לעמודבכל תנאי הסף המצויניםבקריטריונים המאושריםלנושא.. סכום מבוקש _______________ 10 . כתב התחייבות זה אינו חייב בביול. __________________ תאריך _______________ _______________ _______________ _______________ שם מס'ת.ז. ראש הרשות חתימה _____ _______________ _______________ _______________ __________ שם מס'ת.ז. גזבר הרשות חתימה בנין לב רם * רח' דבורה הנביאה 2 * ירושלים 91911 http://www.gov.il אתר אינטרנט: http://www.education.gov.il כתובת אתר ממשל זמין: