דיווח על-פי חוק
כ"ג בטבת התשע"ט
31
בדצמבר 2018
דת 2018-6749
לכבוד
רענן אמויאל
משרד החקלאות ופיתוח הכפר
בית דגן
שלום רב,
הנדון:דיווח לעניין חוות יחידים בהתאם לחוק הרשות לפיתוח הנגב-
התייחסות
לשכת התכנון המחוזית
בהמשך לפנייתך מיום ה-
30/12/2018, להלן התייחסות לשכת
התכנון:
מס"ד שם
משפחה
התייחסות לשכת התכנון
החווה
1.
חוות הר
משה הר שמש משפחת הר-
שמש מתגוררת במקום ללא תכנית
שמש
מקומית בתוקף. לא ידוע לנו על הליכים
(חוות
סטטוטור
יים שנעשו בשנה האחרונה.
השיירה)
2.
חוות
דוד דהן לחווה אין תכנית מקומית בתוקף. שטח החווה נכלל
זעק
במרקם שמור משולב וברגישות נופית סביבתית
גבוהה על-
פי תמ"א 35. המיזם מוצע בשטח יער על-
פי תמ"א 22
ובאתר עתיקות מוכרז. בתמ"מ 23/14/4
החווה נמצאת בחפיפה לאזור נופש מטרופוליני
ויער והיא כלולה במרחב אקולוגי.
לא ידוע לנו על
הליכים סטטוטוריים שנעשו בשנה האחרונה.
3.
חוות
ארן-אורן
ככל והכוונה ל"חוות שהם" בה מתגוררים כרמי
יתיר
טופז וגולן יפרח: במקום לא חלה תכנית מקומית
בתוקף. שטח החווה נכלל במרקם עירוני וברגישות
נופית ס
ביבתית גבוהה על-
פי תמ"א 1/35
. החווה
גובלת בדרומה בתכנית המקומית לישוב חירן (מס'
107/02/15
).
לא ידוע לנו על
הליכים סטטוטוריים
שנעשו בשנה האחרונה.
4.
חוות
עמוס ושושנה גולד
משפחת גולד מתגוררת במקום ללא תכנית מקומית
גולד
בתוקף. החווה נמצאת בצמידות דופן ל"קו הכחול"
יתיר
של התכנית המקומית לישוב חירן. ניתן לקדם את
המגורים בצמידות דופן לבינוי. לא ידוע לנו על
הליכים סטטוטוריים שנעשו בשנה האחרונה.
5.
חוות
בוקי אדירי לחווה אין
תכנית מקומית בתוקף. שטח החווה נכלל
נעמ"א
בשמורת טבע על-
פי תמ"א 35
. רוב שטח החווה
נמצא בתחום שמורת טבע ומרחב אקולוגי על-
פי
קריתהממשלה,רחובהתקוה4, באר-שבע
84100
ת.ד.
68
טלפון:08-6263889
פקס:08-6263797
[email protected]
ד
ואראלקטרוני:
1
תמ"מ 23/14/4
מטרופולין באר שבע.""
לא ידוע לנו
על
הליכים סטטוטוריים שנעשו בשנה האחרונה.
6.
בולוטין דן דן בולוטין
במקום לא חלה תכנית מקומית בתוקף. שטח
החווה נכלל בשמורת טבע על-
פי תמ"א 35
. רוב
שטח החווה נמצא בתחום שמורת טבע ומרחב
אקולוגי על-
פי תמ"מ 23/14/4
"מטרופולין באר
שבע."
לא ידוע לנו על
הליכים סטטוטוריים
שנעשו בשנה
האחרונה.
7.
נעמיות
צופיה ומייק ואן
במקום חלה תכנית מקומית מס' 1/346/03/7
בתוקף
יענים)(
חרבנברוק
מ-
13/9/1998
המאפשרת הקמת מגורים ומשק עזר.
לא ידוע לנו על הליכים סטטוטוריים שנעשו בשנה
האחרונה.
8.
חוות
אייל גלעד
במקום חלה תכנית מקומית מס' 338/03/7
בתוקף
מקנה
מ-
28/1/1988
על פיה מותרת הקמת מבנים חקלאים
דקל
לצורך מרעה וכד'. חלק מהמשפחה מתגוררת במושב
דקל. החווה מוצעת בחפיפה לשמורת טבע (נחל
הבשור) בתמ"א 1/35
, וחלקה בחפיפה לשמורת טבע
בתמ"א 8. על-
פי תמ"מ 23/14/4
מטרופולין באר
שבע, החווה נמצאת בחפיפה לשמורת טבע ולמרחב
אקולוגי.
לא ידוע לנו על הליכים סטטוטוריים שנעשו
בשנה האחרונה.
9.
חוות
יהודה בן דוד
משפחת בן דוד מתגוררת במקום ללא תכנית
יהודה
מקומית בתוקף. החווה גובלת בתכנית המקומית
לישוב חירן (מס' 107/02/15
.) לא ידוע לנו על
הליכים סטטוטוריים שנעשו בשנה האחרונה.
10
חוות
ישראל בוקובזה החווה אינה
צמודת דופן לשטח המיועד לפיתוח
דקלים
לוא ידוע לנו על הליכים סטטוטוריים שנעשו
בשנה האחרונה.
11
.
משק
רות נבון
החווה נמצאת בצמידות דופן לתכניות המקומיות
צאן
של מושב עין הבשור. יחד עם זאת מגורי החווה
מוצעים במרחק של 400
מטר מגבול השטח המיועד
לבינוי בתכניות הנ"ל
. הוגשה עתירה לבג"צ
(
1311/14) אשר נדונה ב-
3/12/2014
ובה הוחלט כי
הועדה המחוזית תקיים דיון עקרוני לעניין התכנות
"המיזם החקלאי תיירותי". הדיון התקיים בישיבת
הועדה המחוזית מיום : 13/4/2015
בו הוחלט כי
התכנון העק
רוני המוצע כפי שהוגש,
סותר את
תמ"א 35
ותמ"מ 14/4
ואין לו התכנות תכנונית.
לא
ידוע לנו על הליכים סטטוטוריים שנעשו בשנה
האחרונה.
12
.
אמירי
ניסים פרץ על-
פי תמ"א 1/35
שטח החווה
נמצא בחפיפה ליער
יוסף
וייעור ושמורות וגנים ואזור בעל רגישות נופית
סביבתית גבוהה. על-
פי תמ"מ 23/14/4
החווה
קריתהממשלה,רחובהתקוה4, באר-שבע
84100
ת.ד.
68
טלפון:08-6263889
פקס:08-6263797
[email protected]
ד
ואראלקטרוני:
2
נמצאת בחפיפה לשמורת טבע ומרחב אקולוגי. על-
פי תמ"מ 43/14/4
"פארק שקמה" רוב שטח החווה
כלול בליבה שמורה ושטחים טבעיים. מבני החווה
אינם בצמידות דופן לבינוי והם רחוקים ממקום
ישוב. לא ידוע לנו על הליכים סטטוטוריים שנעשו
בשנה האחרונה.
13
.
טל אור תקווה שטח החווה נכלל במרקם כפרי על-
פי תמ"א 35
.
בתמ"מ 23/14/4
החווה נמצאת באזור נוף כפרי
חקלאי.
לא ידוע לנו על הליכים סטטוטוריים שנעשו בשנה
האחרונה.
14
.
חוות שם
שי דרומי
שי דרומי מתגורר במקום ללא תכנית מקומית
בתוקף.
ניתן לקדם סטטוטורית את החווה כאשר
המגורים
ומבני המשק יהיו בצמידות לישוב מיתר. התקיימה
ישיבת היוועצות בלשכת התכנון לבקשתו של שי
לאחריה
הוא
נדרש לפנות לרשות מקרקעי ישראל
לקבלת ה
רשאה לתכנון.
לא ידוע לנו אם התקבלה
הרשאה כאמור ולא על הליכים סטטוטוריים
שנעשו בשנה האחרונה.
15
.
חוות
עוזי דודיאן
במקום לא חלה תכנית מקומית בתוקף. לא ידוע
אברהם
לנו על הליכים סטטוטוריים שנעשו בשנה
האחרונה.
16
.
חוות
אבי/שירה יורקביץ החווה נמצאת בנפת אשקלון. בהחלטת המועצה
יורקביץ
הארצית
מ-
7/12/1999
נקבע: "... שכמדיניות תכנון,
עמדת המועצה שאין מקום להתיישבות בודדים
לסוגיה, באשר צורת התיישבות זו אינה תואמת את
עקרונות התכנון שגובשו בשנים האחרונות ועלולות
ליצור פיזור של נקודות ישוב קטנות. יחד עם זאת,
במקרים חריגים ובודדים בנפת באר שבע יקוים דיון
בכל מקרה לגופו במוסדות התכנון, בהתאם
להליכים
הקבועים בחוק התכנון והבנייה ובהתאם למדיניות
זו."
לא ידוע לנו על הליכים סטטוטוריים שנעשו בשנה
האחרונה.
17
.
חוות
פיני אלמקייס
לא ידוע לנו על הליכים סטטוטוריים שנעשו בשנה
פנינה
האחרונה.
18
.
חוות
(שפת
שיזף
צור
החווה מקודמת בתכנית ש
פת המדבר מצפה-
רמון
כרם
מדבר)
מס'( 143/02/27). התכנית הופקדה ב-
24/9/2017
,
שיזף
נדונה בועדת המשנה להתנגדויות ב-
18/2/2018
ולאחריו הוחלט לפרסם הודעה לפי סעיף 106
ב.'
דיון נוסף בהתנגדויות
ובאישור התכנית יתקיים
בחודש פברואר 2019
.
קריתהממשלה,רחובהתקוה4, באר-שבע
84100
ת.ד.
68
טלפון:08-6263889
פקס:08-6263797
[email protected]
ד
ואראלקטרוני:
3
19
.
חוות
(שפת
פלד
אורן
החווה מקודמ
ת בתכנית שפת המדבר מצפה-
רמון
משכית
מדבר)
מס'( 143/02/27). התכנית הופקדה ב-
24/9/2017
,
נדונה בועדת המשנה להתנגדויות ב-
18/2/2018
ולאחריו הוחלט לפרסם הודעה לפי סעיף 106
ב.'
דיון נוסף בהתנגדויות
ובאישור התכנית יתקיים
בחודש פברואר 2019
.
20
.
חוות
שחר בלום לאחרונה הוגשה לועדה המקומית רמת-
הנגב תכנית
צברי
מקומית שמספרה 620-0630277
. התכנית טרם
אורלי
נדונה.
21
.
חוות
יוחאי הירשברג החווה נמצאת בנפת אשקלון. בהחלטת המועצה
פיליפ
הארצית
מ-
7/12/1999
נקבע: "... שכמדיניות תכנון, עמדת
המועצה שאין מקום להתיישבות בודדים לסוגיה,
באשר צורת התיישבות זו אינה תואמת את
עקרונות התכנון שגובשו בשנים האחרונות ועלולות
ליצור פיזור של נקודות ישוב קטנות. יחד עם זאת,
במקרים חריגים ובודדים בנפת באר שבע יקוים דיון
בכל מקרה לגופו במוסדות התכנון, בהתאם
להליכים
הקבועים בחוק התכנון והבנייה ובהתאם למדיניות
זו".
לא ידוע לנו על הליכים סטטוטוריים שנעשו בשנה
האחרונה.
22
.
חוות
יצחק שדה
החווה נמצאת במרחב התכנון המקומית לכיש
אלה
מצפון לישוב שומריה. במקום לא חלה תכנית
מקומית בתוקף.
לא ידוע לנו על הליכים סטטוטוריים שנעשו בשנה
האחרונה.
23
.
אגן
פנחס, צביקה שלמה
החווה נמצאת בנפת אשקלון. בהחלטת המועצה
שקמה
הארצית
מ-
7/12/1999
נקבע: "... שכמדיניות תכנון, עמדת
המועצה שאין מקום להתיישבות בודדים לסוגיה,
באשר צורת התיישבות זו אינה תואמת את
עקרונות התכנון שגובשו בשנים האחרונות ועלולות
ליצור פיזור של נקודות ישוב קטנות. יחד עם זאת,
במקרים חריגים ובודדים בנפת באר שבע יקוים דיון
בכל מקרה לגופו במוסדות התכנון, בהתאם
להליכים
הקבועים בחוק התכנון והבנייה ובהתאם למדיניות
זו."
לא ידוע לנו על הליכים סטטוטוריים שנעשו בשנה
האחרונה.
24
.
שדות
קובי סופר החווה נמצאת בנפת אשקלון.
בהחלטת
המועצה
קריתהממשלה,רחובהתקוה4, באר-שבע
84100
ת.ד.
68
טלפון:08-6263889
פקס:08-6263797
[email protected]
ד
ואראלקטרוני:
4
חלץ
הארצית
מ-
7/12/1999
נקבע: "... שכמדיניות תכנון, עמדת
המועצה שאין מקום להתיישבות בודדים לסוגיה,
באשר צורת התיישבות זו אינה תואמת את
עקרונות התכנון שגובשו בשנים האחרונות ועלולות
ליצור פיזור של נקודות ישוב קטנות. יחד עם זאת,
במקרים חריגים ובודדים בנפת
באר שבע יקוים דיון
בכל מקרה לגופו במוסדות התכנון, בהתאם
להליכים
הקבועים בחוק התכנון והבנייה ובהתאם למדיניות
זו."
לא ידוע לנו על הליכים סטטוטוריים שנעשו בשנה
האחרונה.
25
.
רעים יצחק גלאם החווה נמצאת בנפת אשקלון. בהחלטת המועצה
הארצית
מ-
7/12/1999
נקבע: ."..
שכמדיניות תכנון, עמדת
המועצה שאין מקום להתיישבות בודדים לסוגיה,
באשר צורת התיישבות זו אינה תואמת את
עקרונות התכנון שגובשו בשנים האחרונות ועלולות
ליצור פיזור של נקודות ישוב קטנות. יחד עם זאת,
במקרים חריגים ובודדים בנפת באר שבע יקוים דיון
בכל מקרה לגופו במוסדות התכנון, בהתאם
להליכים
הקבועים בחוק התכנון והבנייה ובהתאם למדיניות
זו."
לא ידוע לנו על הליכים סטטוטוריים שנעשו בשנה
האחרונה.
בכבוד רב,
ניר דישון
לשכת התכנון
העתק:
תומר גוטהלף- מתכנן המחוז, כאן
טל פודים-ס.מתכנן המחוז, כאן
קריתהממשלה,רחובהתקוה4, באר-שבע
84100
ת.ד.
68
טלפון:08-6263889
פקס:08-6263797
[email protected]
ד
ואראלקטרוני:
5