הצעת חוק המכר (דירות) (תיקון - הסדרת בנייה במסגרת קבוצות רכישה), התש"ף-2019

תקציר

הצעת החוק נועדה להסדיר את פעילות קבוצות הרכישה ולהפחית את הסיכונים של חברי הקבוצה. החוק מגדיר "גורם מארגן" כמי שמארגן קבוצות רכישה, ומבצע פעולות כמו העברת זכויות בקרקע לחברים או ייזום מפגשים בין חברי הקבוצה לבעלי זכויות בקרקע. הגדרת גורם מארגן מחייבת אותו לתת התחייבות למחיר סופי מרבי של הדירה לכל חבר קבוצה, לשלם שכרו בשלבים בהתאם להתקדמות הפרויקט ולספק ערבות בנקאית לחברי הקבוצה. החוק גם מתווה הוראות לפיקוח על פעילות גורמי המארגנים ומתקן את חוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות), התשל"ה–1974, כך שגם קבלני הבניה במסגרת קבוצות רכישה יהיו כפופים לחובות אחריות. לסיכום, הצעת החוק נועדה להגן על חברי קבוצות רכישה מפני סיכונים ולבסס את פעילותן באופן ברור ומסודר יותר.

נוצר באמצעות בינה מלאכותית התקציר הופק אוטומטית ועשוי לכלול אי-דיוקים.

מסמכים 1

הצעות חוק נוספות מאותה ועדה