הצעת חוק המכר (דירות) (תיקון - הסדרת בנייה במסגרת קבוצות רכישה), התש"ף-2020

תקציר

הצעת החוק נועדה להסדיר את פעילות קבוצות הרכישה, במיוחד אלו המאורגנות על ידי יזמים. היא מגדירה "גורם מארגן" כמי שמארגן קבוצות רכישה ומבצע פעולות כמו העברת זכויות בקרקע לחברי הקבוצה או קידום מפגש רצונות בין חברים לבעלי זכויות בקרקע. החוק מחייב את הגורם המארגן לתת התחייבות למחיר סופי מרבי של הדירה לכל חבר בקבוצה, לשלם שכרו בשלבים בהתאם להתקדמות הפרויקט ולתת ערבות בנקאית או פוליסת ביטוח לחברי הקבוצה. הצעת החוק גם מתווה הוראות לפיקוח על פעילות הגורם המארגן ומחייבת את קבלן הבונה במסגרת קבוצות רכישה באחריות בגין אי-התאמה ותקופות בדק, כפי שמוגדר בחוק המכר. המטרה היא להפחית את הסיכונים של חברי הקבוצה בפרויקטים מסוג זה ולהבטיח את זכויותיהם.

נוצר באמצעות בינה מלאכותית התקציר הופק אוטומטית ועשוי לכלול אי-דיוקים.

מסמכים 1

הצעות חוק נוספות מאותה ועדה