הצעת חוק המכר (דירות) (תיקון - הסדרת בנייה במסגרת קבוצות רכישה), התשפ"ב-2021

תקציר

הצעת החוק נועדה להסדיר את פעילות קבוצות הרכישה ולהפחית את הסיכונים של חברי הקבוצה. היא מגדירה "גורם מארגן" כמי שמארגן קבוצות רכישה ומבצע פעולות כמו העברת זכויות בקרקע לחברים או ייזום מפגשים בין חברי הקבוצה לבעלי זכויות בקרקע. החוק מחייב את הגורם המארגן לתת התחייבות למחיר סופי מרבי של הדירה לכל חבר קבוצה, לשלם שכרו בשלבים בהתאם להתקדמות הפרויקט ולעמוד במחויבויותיו עד לסיום הבנייה. הצעת החוק גם מתווה הוראות לפיקוח על פעילות הגורם המארגן ומחייבת את קבלן הבונה במסגרת קבוצות רכישה באחריות דומה לזו של מוכרים לפי חוק המכר (דירות). בנוסף, היא מחייבת את תאגיד בנקאי מלווה או גורם מארגן להעניק ערבות בנקאית לחברי הקבוצה עד לקבלת הדירה.

נוצר באמצעות בינה מלאכותית התקציר הופק אוטומטית ועשוי לכלול אי-דיוקים.

מסמכים 1

הצעות חוק נוספות מאותה ועדה