הצעת חוק המכר (דירות) (תיקון - הצמדת מחיר הדירה למדד), התשפ"ב-2022

תקציר

הצעת החוק תמנע הצמדת מחיר דירות כולן למדד תשומות הבנייה, אלא רק חלק מהמחיר הקשור לעלות הבניה. מוכר רשאי להצמיד את התשלום למדד תשומות הבנייה או מדד המחירים לצרכן, אך הסכום שיוצמד לא יעלה על מכפלת שטח הדירה ב-5,500 ₪ למ"ר. כל תשלום ששילם הקונה יתחלק בין עלות הבניה לבין עלות הדירה הכוללת. הצמדה תתאפשר רק עד לשלב בו הדירה ראויה למגורים או לאחר שחלף המועד למסירת הדירה. המטרה היא למנוע מרוכשי דירות תשלום הצמדה שאינו סביר על מרכיבים במחיר הדירה שאינם מושפעים מעליית המדד, ולבלום עליית מחירי הנדל"ן בישראל.

נוצר באמצעות בינה מלאכותית התקציר הופק אוטומטית ועשוי לכלול אי-דיוקים.

מסמכים 1

הצעות חוק נוספות מאותה ועדה