הצעת חוק המכר (דירות) (תיקון - הסדרת בנייה במסגרת קבוצות רכישה), התשפ"ג-2023

תקציר

הצעת החוק תסדיר את פעילות קבוצות הרכישה ותגן על חברי הקבוצה מפני סיכונים. החוק יגדיר "קבוצת רכישה" כקבוצה של לפחות 10 אנשים המארגנת רכישת קרקע לבניית דירות מגורים, ו"גורם מארגן" כמי שמארגן את הקבוצה או מסייע בה, ומבצע פעולות כמו העברת זכויות בקרקע לחברי הקבוצה. הגדרות אלו יאפשרו הגנה על חברי קבוצות רכישה באמצעות הוראות חוק המכר (דירות) והבטחת השקעות של רוכשי דירות. לגורם מארגן תהיה התחייבות למחיר סופי מרבי של הדירה לכל חבר בקבוצה, ותשלום שכרו יהיה בשלבים בהתאם למועד ביצוע הפרויקט. שר הבינוי והשיכון יקבע הוראות פיקוח ואכיפה על גורמי מארגנים, ויחייב את קבלן הבונה במסגרת קבוצות רכישה באחריות בגין אי-התאמה ותקופות בדק.

נוצר באמצעות בינה מלאכותית התקציר הופק אוטומטית ועשוי לכלול אי-דיוקים.