הצעת חוק
הונחה על שולחן הכנסת לדיון מוקדם
אינו בספר החוקים
הצעת חוק זכויות השוכר והמשכיר, התש"ע-2010
הכנסת ה־18 · 2009–2012
שלבי החקיקה
- הונחה (השלב הנוכחי)
- קריאה טרומית (השלב הבא)
- קריאה ראשונה
- קריאה שנייה
- קריאה שלישית
- נחקקה
תקציר
הצעת החוק "זכויות השוכר והמשכיר" נועדה לאזן בין זכותו של שוכר לדיור נאות לבין זכות הקניין של המשכיר, וליצור שוק שכירות הוגן. החוק קובע דרישות לגבי חוזי שכירות, כגון כתובה, תיאור הדירה, תקופת השכירות וגובה דמי השכירות. הוא מגדיר את זכויות השוכר והמשכיר ביחס לפיקדון, ערבויות נוספות וביטוח הדירה. הצעת החוק קובעת כי משכיר רשאי להעלות את דמי השכירות פעם אחת בכל שנים-עשר חודשים לכל היותר, אלא אם כן השוכר פינה את הדירה מרצונו בטרם חלפו שנים-עשר חודשים. הצעת החוק גם קובעת כי משכיר לא ידרש מהשוכר לשלם דמי ביטוח, וכי הוא צריך לוודא כי הדירה ראויה למגורים. השוכר אחראי על תשלומי ארנונה, מים וחשמל, אלא אם כן הוסכם אחרת בין הצדדים.
נוצר באמצעות בינה מלאכותית התקציר הופק אוטומטית ועשוי לכלול אי-דיוקים.