הצעת חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) (תיקון - פטור ממס שבח לחיזוק בדרך של הריסת מבנה והקמתו מחדש), התשע"א-2011

תקציר

הצעת החוק נועדה לתקן עיוות חקיקתי הקיים בחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) ביחס לפרויקטים של תמ"א 38/2, המאפשרים הריסת מבנה והקמתו מחדש לצורך חיזוק. כיום, יזמים המבצעים פרויקטים על-פי תמ"א 38/2 אינם זכאים לפטור ממס שבח, בניגוד ליזמים המבצעים חיזוקים בלבד במסגרת תמ"א 38. התיקון יאפשר פטור ממס שבח גם למי שיפעל על פי תמ"א 38/2, כמו בפרויקטים של תמ"א 38 רגילה או פינוי בינוי. ההצעה מבוססת על כך שהבנייה מחדש לפי תמ"א 38/2 עדיפה מבחינת בטיחות ואיכות הבניה, ומסייעת בהגנה מפני רעידות אדמה. התיקון צפוי להביא לביצוע של יותר פרויקטים על-פי תמ"א 38/2, ולשיפור איכות המבנים בישראל.

נוצר באמצעות בינה מלאכותית התקציר הופק אוטומטית ועשוי לכלול אי-דיוקים.

מסמכים 1