הצעת חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) (תיקון - החלת מדרגות מס רכישה לגבי בניה עצמית), התשע"ב-2011
תקציר
הצעת החוק תיקון סעיף 9 בחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ"ג–1963, נועדה לתקן עיוות הקיים בהגדרת "דירת מגורים". הצעת החוק מאפשרת לרוכש שמקים בית עצמו לקבל את התחייבותו לסיום הבנייה כתחייבות תקפה לצורך זיכוי ממס רכישה. כיום, רק מי שקונה דירה מקבלן זכאי לשיעור מופחת של מס רכישה על דירת מגורים שטרם הסתיימה בנייתה. הצעת החוק תמנע אפליה בין רוכשים מקבלנים לבין אלה הבונים עצמאית. הצעת החוק מבוססת על פסק דינו של השופט בדימוס אהרון ברק בע"א 501/03 אלדד חסון נ' מנהל מיסוי מקרקעין, חדרה, שפסק כי גם דירה שבנייתה טרם הסתיימה יכולה להיחשב לדירת מגורים אם יש התחייבות לסיום הבנייה. הצעת החוק תביא לזכות רוכשים בבניה עצמית בשיעור מופחת של מס רכישה, כמו מי שקונה דירה מקבלן.
נוצר באמצעות בינה מלאכותית התקציר הופק אוטומטית ועשוי לכלול אי-דיוקים.