הצעת חוק לתיקון פקודת מס הכנסה (הגדלת מגבלת הייזום המותר בקרן להשקעות במקרקעין), התשפ"ב-2022

תקציר

הצעת החוק נועדה להגדיל את מגבלת הייזום המותר בקרנות להשקעות במקרקעין (ריט) בישראל. כיום, מגבלת הייזום היא 5%, הנמוכה ביותר בעולם, וגורמת לכך שהסקטור לא מתפתח כפי שצפוי. הצעת החוק תגדיל את המגבלה ל-80%, מה שאפשר לקרנות ריט להתחרות באופן שווה עם חברות נדל"ן אחרות. הגברת הייזום תאפשר לקרנות ריט להגיע לגודל של חברות מובילות בשוק, לשפר ביצועיהן ולהיטיב עם ציבור המשקיעים הרחב שלהן. הצעת החוק תסייע בפיתוח שוק הנכסים המניבים בישראל ובהקטנת הלחץ על מחירי הדירות. החוק מבוסס על העובדה שהמחוקק כבר קבע פעמיים כי ייזום אינו מהווה סיכון משמעותי, וכי קרנות ריט יודעות לאזן את הסיכונים בעצמן.

נוצר באמצעות בינה מלאכותית התקציר הופק אוטומטית ועשוי לכלול אי-דיוקים.

מסמכים 1

הצעות חוק נוספות מאותה ועדה