הצעת חוק התכנון והבנייה (תיקון - החלטה מקדמית לפי תכנית החיזוק), התשפ"ג-2022

תקציר

הצעת החוק מעניקה לבעלי דירות בבתי משותפים אפשרות לקבל "החלטה מקדמית" לביצוע עבודות חיזוק (תמ"א 38) בתוך 90 ימים ממועד הגשת הבקשה. ההחלטה המקדמית תקפה למשך 5 שנים, ומוסדות התכנון מחויבים לאשר היתר בנייה לפי ההחלטה, אלא אם כן קיימת סטייה מההוראות שנקבעו בה. ההחלטה המקדמית תכלול הוראות בנוגע לקווי הבניין, מספר הקומות וגובה הבניין, ותאפשר תוספת יחידות דיור לבניין ותוספת שטח בנייה לדירות קיימות. בעלי דירות יוכלו לערער על ההחלטה המקדמית בפני ועדת הערר. הצעת החוק נועדה לצמצם את משך הזמן הדרוש לקבלת היתרי בנייה לעבודות חיזוק, ולתת לבעלי דירות ויזמים וודאות אודות המהלך התכנוני אותו הם מבקשים לבצע.

נוצר באמצעות בינה מלאכותית התקציר הופק אוטומטית ועשוי לכלול אי-דיוקים.

מסמכים 2

הצעות חוק נוספות מאותה ועדה