הצעת חוק התכנון והבנייה (תיקון - החלטה מקדמית לפי תוכנית החיזוק), התשפ"ג-2023

תקציר

הצעת החוק נועדה לצמצם את משך הזמן הנדרש לקבלת היתר בנייה לבניית דירות חדשות או הרחבת דירות קיימות במסגרת תוכנית תמ"א 38. היא עושה זאת על ידי הקמת הליך של "החלטה מקדמית", בו תינתן החלטה בתוך 90 ימים ממועד הגשת הבקשה, שתאשר את התוכנית ותחייב את מוסדות התכנון לאשר היתר בנייה למשך חמש שנים. ההחלטה המקדמית תכלול הוראות בנוגע לקווי הבניין, מספר הקומות, גובה הבניין ועוד. בעלי הדירות יקבלו הזדמנות לטעון טענותיהם לפני מתן ההחלטה המקדמית. הצעת החוק מאפשרת ערר על החלטה מקדמית בפני ועדת הערר.

נוצר באמצעות בינה מלאכותית התקציר הופק אוטומטית ועשוי לכלול אי-דיוקים.