הצעת חוק התכנון והבנייה (תיקון - החלטה מקדמית לפי תוכנית החיזוק), התשפ"ג-2023

תקציר

הצעת חוק זו נועדה לצמצם את משך הזמן הנדרש לקבלת היתר בנייה לבניית דירות חדשות או הרחבת דירות קיימות במסגרת תוכנית תמ"א 38. היא מבקשת להוסיף סעיף חדש לחוק התכנון והבנייה, המאפשר לבעלי הדירות בבית משותף לקבל "החלטה מקדמית" מוועדה מקומית בעניין עבודות החיזוק. ההחלטה המקדמית תתקבל בתוך 90 ימים ממועד הגשת הבקשה ותאשר את התוכנית לחמש שנים, במהלכן לא תוכל הוועדה המקומית לסרב לבקשה להיתר בנייה שתואמת את ההחלטה המקדמית. החוק גם מאפשר ערעור על החלטה מקדמית בפני ועדת הערר. הצעת החוק נועדה לפתור את בעיית הכשל השוקי הנוצר עקב משך הזמן הארוך של הליכי קבלת היתרי בנייה, ולתת לבעלי הדירות ודאות לגבי תוכניות החיזוק שלהם.

נוצר באמצעות בינה מלאכותית התקציר הופק אוטומטית ועשוי לכלול אי-דיוקים.

מסמכים 2

הצעות חוק נוספות מאותה ועדה