הצעת חוק המקרקעין (תיקון - נשיאת הוצאות), התשע"ב-2012
שלבי החקיקה
- הונחה (השלב הנוכחי)
- קריאה טרומית (השלב הבא)
- קריאה ראשונה
- קריאה שנייה
- קריאה שלישית
- נחקקה
תקציר
הצעת החוק תיקון סעיף 58 בחוק המקרקעין, מבקשת להוסיף את דרישת אישור נציגות הבית המשותף על נשיאת כל ההוצאות הדרושות ביחס לדירה לפני רישום העברת בעלות בדירה בבית משותף בפנקסים. האישור יבטיח כי בעל הדירה שילם את חלקו בהוצאות תחזוקת הבניין עד ליום מתן האישור. במקרה שאין נציגות פועלת, יוכל בעל הדירה להגיש תצהיר על כך. אישור זה יקבל הרשם או עוזר הרשם כחתומה אמיתית, אלא אם כן נראה להם שיש חשד לפגם באישור. הרישום בפנקס לא יוכל להיות מבוטל רק בגלל פגם באישור או שלא התקיימו הוראות סעיף זה. הצעת החוק נועדה למנוע מצבים בהם דיירים מתחמקים מתשלום חלקם בנטל תחזוקת הבניין ומכרו את זכויותיהם, מה שגורם להשארת חובות על כתפי ועד הבית ולירידה במצב תחזוקת הבניין.
נוצר באמצעות בינה מלאכותית התקציר הופק אוטומטית ועשוי לכלול אי-דיוקים.