הצעת חוק המקרקעין (חיזוק בתים משותפים מפני רעידות אדמה) (תיקון - פיצויים מדייר סרבן בהריסה ובינוי), התשע"ב-2012
שלבי החקיקה
- הונחה (השלב הנוכחי)
- קריאה טרומית (השלב הבא)
- קריאה ראשונה
- קריאה שנייה
- קריאה שלישית
- נחקקה
תקציר
הצעת החוק נועדה לחיזוק בתים משותפים מפני רעידות אדמה, ומתמקדת במנגנון פיצויים לדיירים סרבנים בהריסה ובנייה מחדש של מבנים. החוק מגדיר "מקבץ הריסה ובינוי" כקבוצת בתים משותפים המיועדים להריסה ובנייה מחדש לפי תכנית החיזוק, ו"רוב מיוחס מבין בעלי הדירות" כהגדרתו בחוק פינוי ובינוי. הצעת החוק מוסיפה סעיף חדש לחוק המקרקעין (חיזוק בתים משותפים מפני רעידות אדמה) המאפשר שימוש במנגנון פיצויים נזיקי, כפי שקיים בחוק פינוי ובינוי, על דייר סרבן שמונע את הריסה ובנייה מחדש של מבנה. הצעת החוק נועדה להקל על ביצוע עסקאות הריסה ובינוי בתים משותפים במסגרת תכנית החיזוק, ולהבטיח פיצוי הולם לבעלי דירות שסובלים מאי-הסכמה של דייר סרבן. הצעת החוק מבוססת על הרעיון שהמנגנון הקיים בחוק פינוי ובינוי יעיל בהפעלת לחץ על דייר סרבן, ומאפשר ביצוע עסקאות הריסה ובינוי בצורה מהירה ויעילה יותר.
נוצר באמצעות בינה מלאכותית התקציר הופק אוטומטית ועשוי לכלול אי-דיוקים.