הצעת חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) (מס בשל עיכוב בבנייה למגורים) (תיקון מס' 75), התשע"ג-2012

תקציר

הצעת החוק מטרתה להגדיל את היצע הדירות למגורים בישראל ולהוריד את מחירי הדיור. היא עושה זאת על ידי הטלת מס בשל עיכוב בנייה על מכירת זכות במקרקעין שהתכנית עליהם מאפשרת בניית דירות מגורים, אך עדיין לא נבנו. המס יוטל רק על מקרקעין שבעלי הזכויות בהם מחזיקים באיגוד בעל לפחות 200 יחידות דיור במצטבר. שיעור המס יהיה בין 0% ל-10%, תלוי בזמן שחלף מיום תחילת החוק עד למכירת הזכות במקרקעין. המס יוטל רק על מקרקעין שאליהם חלה תכנית המאפשרת בניית דירות מגורים, ורק על דירות שטרם הוחל בבנייתן. החוק נועד לעודד חברות לבנות דירות מגורים ולהגדיל את היצע הדירות למגורים, אך לא לפגוע בחברות שאינן יכולות לפתח או לבנות בשל מגבלות חלות על המקרקעין.

נוצר באמצעות בינה מלאכותית התקציר הופק אוטומטית ועשוי לכלול אי-דיוקים.

מסמכים 1