הצעת חוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות) (תיקון מס' 8) (התחדשות עירונית), התשע"ה-2014

תקציר

הצעת החוק נועדה להגן על בעלי דירות המשתתפים במיזמי התחדשות עירונית. היא מבטיחה את זכויותיהם של בעלי הדירות עד קבלת הדירה החדשה, תוך הגנה מפני סיכונים הקיימים במעבר בין דירה קיימת לדירה חדשה במסגרת עסקאות אלה. החוק ייקבע כמשתמע לעסקאות פינוי ובינוי ותכניות חיזוק מבנים בדרך של הריסה, תוך הגדרת "עסקה מסוג התחדשות עירונית" כאשר בעל הדירה מתחייב למכור את זכויותיו בדירה ליזם. הצעת החוק קובעת כי יזם לא יוכל לדרוש מבעל הדירה למסור את החזקה בדירתו, לקנות לאחר זכויות במקרקעין או לרשום הערת אזהרה לגבי המקרקעין, אלא אם כן עשה זאת כנגד מסירת החזקה בדירה או הקניית הזכויות. יזם יהיה חייב להעביר לבעל הדירה ערבות בנקאית להבטחת תשלום סכום השווה לערך הדירה החדשה במקרה שלא יוכל להעביר את הזכות בדירה החדשה.

נוצר באמצעות בינה מלאכותית התקציר הופק אוטומטית ועשוי לכלול אי-דיוקים.

מסמכים 2

הצעות חוק נוספות מאותה ועדה