הצעת חוק המכר (דירות) (הסדרת בנייה במסגרת קבוצות רכישה) (תיקוני חקיקה), התשע"ו-2016
תקציר
הצעת החוק נועדה להסדיר את פעילות קבוצות רכישה, שבהן אנשים חברים יחד לצורך רכישת קרקע לבניית דירות. החוק מגדיר גורם מארגן, המארגן את הקבוצה ומסייע בהתקשרות עם בעלי מקרקעין וגורמים מקצועיים. הגורם המארגן מחויב להעניק לחברי הקבוצה התחייבות למחיר סופי מרבי של הדירה, לסדיר הסכם שיתוף בין חברי הקבוצה וללוות את הפרויקט עד גמר הבנייה. החוק גם קובע הוראות לגבי תשלום שכרו של הגורם המארגן, תוך דגש על עמידתו בהתחייבויותיו כלפי חברי הקבוצה. לצורך פיקוח ואכיפה, יקבע שר הבינוי והשיכון הוראות ספציפיות לגבי פעילות גורמי מארגנים ויחולו גם הוראות חוק המכר (דירות) על קבלני הבנייה במסגרת פרויקטים של קבוצות רכישה. בנוסף, יוטל חובה על בנקים מלווים או חברות ביטוח לספק ערבות לרוכשים בקבוצות רכישה, במטרה להבטיח את כספם במקרה בו הפרויקט לא הושלם.
נוצר באמצעות בינה מלאכותית התקציר הופק אוטומטית ועשוי לכלול אי-דיוקים.
מסמכים 1
הצעת חוק לדיון מוקדם
- DOCX צפייה בטקסט המסמך המקור ↗