ישיבת ועדה פתוחה 46

תקציר

מסמך זה עוסק בבעיית "קרקעות הכנסייה" בירושלים, המוחזקות על ידי קק"ל בחוזים ראשיים עם הפטריארכיה היוונית-אורתודוקסית. החוזים מסתיימים בשנת 2051 ולקק"ל אופציה להאריך את החכירה תמורת סכום לא ידוע. אקסטל, בעלת הקרקעות מאז 2023, מציעה לדיירים (חוכרים משנה) זכות הבעלות על דירות חדשות במסגרת התחדשות עירונית, בתמורה לתשלום שווה ערך למחיר הקרקע. ההצעה של אקסטל מובילה ליתרונות רבים: ודאות לדיירים, עלייה בערך הנכסים, תיקון מבנים ישנים ותשתיות חדישות. הבעיה עבור קק"ל היא הסכום והמשך הארכת החכירה, שטרם נקבעו ומוצבים אותה בידי הבעלים, מה שמוביל לחוסר ודאות כלכלית.

נוצר באמצעות בינה מלאכותית התקציר הופק אוטומטית ועשוי לכלול אי-דיוקים.

מסמכים 2