חוק לתיקון פקודת מס הכנסה (מס' 285), התשפ"ו-2026
שלבי החקיקה
- הונחה
- קריאה טרומית
- קריאה ראשונה
- קריאה שנייה
- קריאה שלישית
- נחקקה (השלב הנוכחי)
40% מכלל ההצבעות בקריאה השנייה-שלישית (2 מתוך 5) היו הצבעות על הסתייגויות ולא על גוף ההצעה
הערכה אוטומטית (ניסיוני) חשד נמוך לפיליבסטר — ההסתייגויות שהוגשו עוסקות בעיקרה בהגדרות ובהתניות הקשורות למקרקעין בהקמה, ומתמקדות במונחים כמו "מקרקעין מניבים" ו"מקרקעין בהקמה", וטוענות לשינויים ספציפיים בניסוח ההגדרות.
תקציר
החוק נועד לשפר את פעילות קרנות השקעה במקרקעין (קרנות נדל"ן) בישראל. הוא מגדיר חדש, "מקרקעין בהקמה", הכולל מקרקעין המיועדים להפוך למקרקעין מניבים אך טרם הושלמה עליהם הבנייה. החוק מאפשר לקרנות להחזיק בשיעור רחב יותר של מקרקעין בהקמה, ולקבוע מנגנונים שיאפשרו את השכרתם לטווח ארוך. הוא גם מעניק למנהל סמכות להאריך את תקופות ההשלמת הבנייה במקרקעין לצורכי דיור להשכרה, תוך התחשבות בנסיבות מיוחדות. בנוסף, החוק מגדיר הכנסות חריגות באופן שיאפשר לקרנות לייצר ערך כלכלי מהמקרקעין בשלבי הקמה, מבלי להיות חשופות למיסוי הענישי.
נוצר באמצעות בינה מלאכותית התקציר הופק אוטומטית ועשוי לכלול אי-דיוקים.
מסמכים 4
הצעת חוק לקריאה הראשונה
הצעת חוק לקריאה השנייה והשלישית
חוק - נוסח לא רשמי
- DOCX צפייה בטקסט המסמך המקור ↗