חוק לתיקון פקודת מס הכנסה (מס' 285), התשפ"ו-2026

תקציר

החוק נועד לשפר את פעילות קרנות השקעה במקרקעין (קרנות נדל"ן) בישראל. הוא מגדיר חדש, "מקרקעין בהקמה", הכולל מקרקעין המיועדים להפוך למקרקעין מניבים אך טרם הושלמה עליהם הבנייה. החוק מאפשר לקרנות להחזיק בשיעור רחב יותר של מקרקעין בהקמה, ולקבוע מנגנונים שיאפשרו את השכרתם לטווח ארוך. הוא גם מעניק למנהל סמכות להאריך את תקופות ההשלמת הבנייה במקרקעין לצורכי דיור להשכרה, תוך התחשבות בנסיבות מיוחדות. בנוסף, החוק מגדיר הכנסות חריגות באופן שיאפשר לקרנות לייצר ערך כלכלי מהמקרקעין בשלבי הקמה, מבלי להיות חשופות למיסוי הענישי.

נוצר באמצעות בינה מלאכותית התקציר הופק אוטומטית ועשוי לכלול אי-דיוקים.

מסמכים 4

הצעות חוק נוספות מאותה ועדה